无锡(国家)软件园项目可行性研究调查报告开题报告.docVIP

无锡（国家）软件园项目可行性研究报告开题报告 无锡（国家）软件园项目基于国家发展改革委的提议：大力发展，自主 创新，把科技作为国家发展的动力。项目同时得到省级领导的帮助与肯定，在无锡政府的指导下，项目于2006年开始筹备了，项目启动的同时也为无锡市提出构建“东方硅谷”设想贡献一点力量。 无锡（国家）软件园项目可行性研究论文大体上从以下几个方面进行论证：项目背景、项目概况、无锡市房地产市场考察、项目规划要求、项目环境评价、项目组织机构与人力资源、 项目进度分析、项目融资方案、工程财务评价、项目风险分析、SWOT分析、研究报告总结及建议。 项目背景就是在无锡市政府提出科教兴国、吸引优秀IT人才、打造中国第一传感网，并形成“东方硅谷”设想的战略方针情况下。无锡市将滨湖区作为一个试点，在江南大学创立国家高新研究园，在滨湖区与无锡新区相接壤的地方也开辟一个软件及软件教学与培训一体化的软件园。在无锡市政府的倡导下，无锡（国家）软件园于2007年6月开始在无锡软件园内破土动工。 项目概况大体有：项目所处的地理位置、项目建设规模、项目总体规划、项目功能区域的划分等。良好的工作环境与优越的地理位置为项目增添有利条件，再从项目本身的优势来看：无论是项目功能区域分布，还是项目所处的周边环境都是项目自身具有的优势，呈现了人文办公、工作与环境融洽相处的工作氛围。 无锡市房地产市场在2003年起才真正走上正轨，并趋于上升态势。05年的无锡市房地产市场出现需求量急剧上升，而房地产供应量却很有限，这样形成供需严重不平衡，同时随着无锡工业产业的总体规划————开发一些信息工业与科研工业，无锡将滨湖区作为重点开发对象，以政府扶持方式进行投资，开发了像530大厦、江南大学科技研究园、无锡（国家）软件园等一些高科技的产业园。项目在无锡市政府规划战略中体现了项目开发的必要性与重要性。 第四则对项目在建设中具体规划要求点进行分析，从用地现状，建设用地面积，设定的工程经济指标，要求点还对平面图设计注意点进行说明。在平面图中分划功能区域，展现了项目中人文环境的一面，又将工程量与工程内容列出来，这样更能体现工程规模。 在施工过程中产生对环境有影响的因素进行分析和评价，施工中难免有噪声、扬尘、废水的身影，这对周边环境与施工现场有很大的影响。在监督方面，项目实施者把一些施工污染指标与当地城市环境控制指标作为评价参数，对施工过程进行必要的控制与管理，目的就是减少以上的环境污染源，让施工人员在一个良好的工作环境中工作，能够与周边环境相处和睦。 项目的启动的要有一个良好运作的组织进行掌控与管理，这样的组织机构就是为项目顺利开展而服务的。从机构内部的人员到管理者都必须做到分工明确，责任到人，以及一开始的人员招聘与现场施工人员的岗前培训都要拉入日常计划中去。组建这样良好运作的施工队伍对项目进度控制、成本控制、质量控制是有帮助的 对于项目进度分析而言，项目实施周期是多少、项目施工顺序是怎样安排的、各个工程的施工周期、各个工程之间的衔接关系都有明确的规定，并以时间为单位加以管理。制定项目进度安排表是控制项目进度的有效依据，这么管理就能保证项目按期完成。 项目投资方面涉及资金问题，从资金来源到融资的方式到资金投入计划到资金汇拢计划再到资金投资评价等等，这些都在考虑范围内，让人民币用到实处，为项目节约成本。 项目财务评价主要有：财务评价依据、基础数据选取、运营收入估算、成本费用估算，并制定财务考核表格，项目财务评价是控制项目成本监控一种手段。加强管理者与施工人员节约成本意识。评价是靠经济指标作为参考的，再加上一些不确定性因素分析，项目成本控制就有了可靠的依据。 项目实施过程中都会有风险二字相随的，因此风险分析是每个项目不可少的程序。风险分析是这样的：风险因素识别、宏观经济因素的影响、对风险因素进行分类、控制风险因素所采取的方法，目的就是减少风险因素的出现频率，加强对风险因素的控制。然后再对自然风险与人为风险进行比较全面的分析，控制自然风险、人为风险最好办法就是用制度与操作规范来进行管理，加强施工人员与管理者安全意识。 SWOT分析是从优势，劣势，机会，威胁四方面说明项目发展前景，这么一分析就能为提供些有价值的建议，同时也给工程提供有利的条件。 最后就是对研究报告的内容作出一个结论，表明项目不利因素在哪里，有利因素又在哪里，同时对工程提出一些可行性的建议，这对今后项目开展大有帮助。 在写作研究报告期间翻阅大量书籍与文选，将他们作为研究的参考，从中理出思路。以下列出参考文献： 《无锡历史上的今天》 无锡市广播电视局等编 西安地图出版社 迈向21世纪的无锡》 无锡市跨世纪发展战略研究领导小组编 中国言实出版社 无锡经济导向无锡经济导向编辑 国际文化出版公司 无