创优工程概况与施工质量简介.ppt

中骏·蓝湾半岛13#、14#楼 工程概况及施工质量简介;目 录;一、工程概况;功能布局：一层为架空绿化场地及住宅门厅，一层部分及二层以上均为住宅。 结构体系：基础形式为桩基+独立基础；上部结构为剪力墙结构，砌体外墙使用烧结多孔砖砌筑，内墙使用混凝土多孔砖砌筑，屋面为坡屋面，铺挂西瓦。 装饰工程：外墙为马赛克粘贴，裙楼部分为干挂石板材装饰，花式栏杆进行防护，铝合金门窗围护，室内部分墙面抹灰，天棚刮腻子，楼梯铺贴石板材，公共部分地面砖铺贴，墙面饰面砖湿贴，白色涂料涂刷，进户门为高档防火防盗门。 屋面工程：水泥砂浆找平，防水涂料涂刷，挤塑板铺贴，细石混凝土浇筑，西瓦铺挂。 给、排水工程：室内给水系统安装主管采用钢塑管、支管采用PPR管热熔连接，室内排水系统安装采用PVC管粘接。 电气工程：变配电室配用独立配电室供电、供电干线采用阻燃耐火电缆各楼层电表箱、电气动力采用双电源供电、备用和不间断电源安装，防雷及接地安装工程采用Ф12镀锌圆钢屋顶明装，楼层接地采用40×4镀锌扁铁。 通风与空调工程：楼层采用屋面正压 送风。 智能建筑：火灾报警控制系统 5、工程开工、竣工日期（2010年11月开工，2013年10月竣工验收，2014年1月完成竣工备案。）;6、工程完成情况 7、文明施工情况 开工前，编制安全文明施工策划书，上报登记后，按策划书执行安全文明施工，进行挂牌监督，并获得“泉州市安全文明标准化示范工地”的荣誉称号。;二、工程难点与特点;三、创优质量目标，创优质量目标管理及各方责任; 2、制度保证：严格按照人力资源与劳资管理制度、合同管理制度、材料采购管理制度、质量管理制度、安全操作技术规程、 设备管理制度、安全制度等进行操作。 3、技术支撑：前期编制创优计划书，并按计划书进行指导施工，施工前编制施工组织设计，专项施工方案，方案编制后由公司专业负责人审核、审批后，报监理单位进行审批后合格后方按专项方案进行指导施工。各项技术文件按要求报审审批。总包项目部的技术质量管理人员专业配套齐全，主要技术负责人专门负责协助创优项目解决技术问题，项目的技术难题及时解决。 4、资源保证：前期进行资金计划编制，保证充足的资金链，保证项目资金的周转，保证分包、分供的素质和质量，保证大型机具、设备、材料的供应等。 5、质量控制措施保证（围绕确保创优质量目标的实现，多方面采取预控措施，工程设计和施工质量始终处于有保证、受控状态。） ㈢工程各方责任明确。 以公司为主导，项目部执行，各班组配合工程的顺利进行。;四、新技术开发、推广应用情况;5.新型防水材料的应用技术 新型防水材料应用于本工程屋面、卫生间、地下室防水，有聚合物水泥基防水涂料。是一种有机无机复合改进工艺研制而成的环保型、湿固性、水硬性柔性防水涂料，操作简便、安全、工期短, 固体含量高，易成膜无接缝, 涂层高弹性，高强度，既有有机材料弹性高又有无机材料的耐久性、耐水性好的优点。涂料粘结强度高、弹性和密封效果好。 6.新型住宅厨房、卫生间变压式排气道。能消除厨房、卫生间油烟、废气对人体的侵害，有效的改善了居住环境空气质量，保护居民身体健康。 7.电梯间前室采用节能照明灯、人体感应开关，楼梯间采用触摸延时照明 8.可视及录制式现场安防监视系统 新技术的应用，提高了施工效率，降低了工程成本、减少了工程作业时间，又增强了工程施工的安全可靠性，为本工程的创优打下很好的基础。;五、工程质量情况; （五）节能工程分部：屋面节能保温隔热采用30厚挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板满铺；门窗玻璃采用双钢化LOW-E中空玻璃；材料均有出厂合格证和检测报告，施工做法、工艺操作符合设计要求及建筑节能工程施工质量验收规范要求。 （六）安装工程质量：该工程设有给排水、通风、空调、消防自动报警监控、电梯调控等系统，各系统布线合理、排列整齐、标识到位、安装固定规范、接口严密、保温包装齐整、风管制作精巧、接口讲究、支架牢固、接地良好，各系统运作正常。各项技术经济指标符合设计和规范要求。 （七）建筑电气及智能建筑工程：电气安装工程符合设计和规范要求，灯具安装牢固、美观；开关插座标高统一、接线正确；自动监控、通信、电视、宽带网络、音乐控制、综合布线、新型防雷接地等敷设规范。 ;六、工程技术资料;七、工程质量亮点;树木、花草、景观的搭配,彰显浓郁的泰式园林特色。 屋面斜坡叠层同坡的泰式特色建筑彰显风格。 ;八、工程综合评价;九、工程社会影响及获奖情况;十、工程图???资料;地基、桩基、地下室有关图片示例;图片;图片;图片;结构工程有关图片; 图片;图片;图片;屋面工程有关图片示例; ;装饰装修工程--地面有关图片示例; ; ; ;装饰装修工程—抹灰、涂刷、室内观感、外檐观感等有关图片示例;外墙立面垂直挺拔，勾缝整齐