建设项目用地预审.pptVIP

1. 目的和意义 一是，更好地指导建设项目科学选址。 依据土地利用总体规划，按照“不占或少占耕地，能占劣地不占好地”的原则，通过踏勘和论证，指导建设单位科学选址，避免因对土地管理政策的不了解，带来不必要的重复工作，充分发挥建设项目用地预审的调控作用。 二是，指导建设项目节约集约用地。 依据行业用地定额标准，对建设项目用地规模、结构和布局进行论证，防止粗放用地、搭车用地现象的发生，引导设计单位和用地单位增强节约集约用地的意识。 2. 踏勘论证的重点 （1）建设方案的合理性。 重点论证：项目建设方案是否符合经批准的土地利用总体规划、行业发展规划和区域发展规划等，是否符合国家产业政策和供地政策；是否符合保护耕地、节约集约用地的要求。 （2）项目用地选址的合理性。 重点论证：项目可行性研究在选址多方案比较过程中，是否把占用耕地和基本农田的数量作为方案优选的基本指标，是否存在为降低建设成本、减少拆迁等多占耕地或基本农田等问题。 （3）项目用地规模的合理性。 论证重点：项目用地标准是否符合行业用地定额指标的要求，是否存在土地利用粗放、“搭车”征地、多征少用等问题，发现问题及时纠正。 （4）耕地补充方案的可行性。 论证重点：资金预算标准是否符合相关定额要求，是否提出资金保障措施，是否采取剥离耕作