湖北新诚楚天花生专业合作社改扩建项目可行性研究调查报告.docVIP

湖北新城楚天花生 专业合作社改扩建项目 可行性研究报告 武汉市政工程设计研究院有限责任公司 二○一○年九月 湖北新城楚天花生专业合作社改扩建项目 可行性研究报告 委 托 单 位： 咨 询 单 位：武汉市政工程设计研究院有限责任公司(盖章) 资质证书等级：工程咨询甲级 发 证 机 关：国家发改委 证 书 号：工咨甲12120070024 第一章 总论 2 1.1项目背景 2 1.2研究依据与范围 3 1.3主要技术经济指标 4 第二章 项目背景及建设必要性 5 2.1项目的提出背景 5 2.2项目的必要性 9 第三章 企业与工艺介绍 11 3.1企业简介 11 3.2生产工艺 12 第四章 场址选择与主体工程建设 15 4.1建设条件 15 4.2场址选择 20 4.3总体布局 25 4.4主体工程建设 28 4.5 给排水设计方案 30 4.6 消防设计方案 31 4.7电气设施设计方案 33 4.8 清洁设施设计方案 35 第五章 工程节能 38 5.1设计依据 38 5.2设计原则 38 5.3能耗分析 38 5.4节能方案 39 第六章 环境影响评价 43 6.1 环境影响评价依据 44 6.2施工期间污染的防治 44 6.3项目运营期间污染的防治 46 6.4环境影响预测 48 第七章 劳动安全与卫生 50 7.1劳动安全内容与原则 50 7.2设计依据 51 7.3职业安全 52 7.4卫生 54 第八章 项目实施进度与人力资源配置 56 8.1项目实施进度 56 8.2生产组织与人员培训 58 第九章 项目管理与招投标 60 9.1项目管理 60 9.2项目招投标 60 第十二章 市场营销计划 63 9.1“卖点”分析 63 9.2营销策略 63 10.1经营风险分析 64 10.2管理风险分析 64 10.3财务风险分析 65 10.4政策风险分析 65 第十一章 投资估算与资金筹措 66 11.1编制依据 66 11.2工程投资估算 66 11.3资金来源 67 第十二章 财务分析 68 12.1论述 68 12.2流动资金 68 12.3投资使用计划 68 12.4处理成本估算 68 12.5财务盈利能力分析 69 12.6清偿能力分析 70 12.7不确定性分析 70 12.8财务评价结论 73 第十三章 结论与建议 75 13.1结论 75 13.2建议 75 “十一五”期间中国食品行业政策环境⑻《食品企业通用卫生规范》(GBl4881—94) 指标名称 单位 指标 备注 1 规划总面积 亩 46 3 建筑占地面积 m2 10327.81 4 建筑总面积 m2 12195.48 5 建筑密度 % 33.7 6 容积率 0.40 7 绿化率 % 20 8 厂房 m2 6656.48 1层，钢构 9 库房 m2 2739 1层，钢构 10 主体交易大楼 m2 2800 3层，钢筋砼框架 10 花生晒场 亩 15 21 项目总投资 万元 4000 22 本期投资 万元 2380 23 建设总工期 年 1 第二章 项目背景及建设必要性 2.1项目的提出背景 2.1.1国家食品加工行业发展前景 中国是一个发展中的大国，农业在国民经济中占据极其重要的地位。改革开放20多年的实践表明，要保证中国经济的健康、稳定、快速发展，就离不开农业的、农民的富裕、农村的崛起。由于食品加工业是农业向工业自然延伸的产业领域，是与农业联系最为密切的产业，因此，发展食品加工业对于解决中国的“三农”问题就具有了重要的意义。食品加工业是中国国民经济中的重要部门之一它与农业存在着密切的联系,在中国农村经济进行战略调整中,它已成为优化农业结构、增加农民收入、提高农业竞争力的重要途径食品加工业是中国就业和收入的一个重要来源,通过关联效应它将对中国国民经济增长起到重要作用根据《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》的预期目标，“十一五”时期国内生产总值年均增长7.5%，城乡居民人均纯收入分别年均增长5%，城市化率提高到47% ，全国总人口控制在13.6亿人。根据有关预测，同期我国城市居民的恩格尔系数预计将由2004年的37.7%下降到2010年的35%，平均生活水平处于富裕型阶段；农村将由2004年的47.2% 下降到2010年的41.6%，平均生活水平从小康型向富裕型阶段转变。上述因素的共同作用将对食品消费总量和结构产生重要影响，即：虽然代表食品消费的恩格尔系数将下降，但仍位于居民消费支出比重之首，食品消费总量仍将不断增加，商品性消费日益取代自给型消费,工业化食品比重逐步增长，为食品工业发展提供巨大的市场空间。西部