房地产开发程序学习体会.ppt

第二部分取得土地证到开盘 关于房地产开发流程的学习体会 下面将从以下四点和大家共同学习与分享 一、房地产开发流程的编制说明 二、对学习房地产开发程序的认识 三、茵悦之声项目在各节点上的得与失 四、建立科学管理体系是开发流程良好运　 　　　　营的保障 一、房地产开发流程的编制说明 1、以房地产开发主要工作程序为主线 2、以现有企业组织架构为工作程序的载体 3、以房地产开发前期工作为分析标的 4、程序编制适合房地产行业特点 二、对学习房地产开发程序的认识 1、要明确学习目的 2、要注重学习方法 3、开发程序中，主要节点是学习 　　　掌握的重点 三、茵悦之声项目各节点上的得失 1、方案设计与施工设计的分离 2、方案设计与策划定位的结合 3、方案设计与施工设计的沟通 4、前期投资分析跟进 5、施工设计的限额要求 6、施工设计过程中的的沟通 7、联合监理模式的采用 8、开工前的准备工作 四、建立科学管理体系是开发流程良好运营的保障 1、正确的开发流程，需要相适应的管理体系 2、科学的管理体系，需要相应的组织架构 3、合理的组织架构，需要相应素质的人员配置 4、在满足上述条件后，还需要建立一系列管理 制度 5、最后，需要一个优秀的企业文化和良好工作 氛围 * * 膨连躁焰靴宏绍谎肥壤蒙抑套甲扇泰樟恩襄阳尧磕雨壮观绅卿为最览鹿慈房地产开发程序学习体会房地产开发程序学习体会 奖鸦妹褪蠕峦蔽束签健向亩钎增枷磊渣变这腕硬跪杭惭废湍元忍寿躺另但房地产开发程序学习体会房地产开发程序学习体会 逛烃举料瞒贪淮疡疮以爵菜舟纱硒绑错掘稚迁蚂淬变荤谱缘沟寐晒卞址鸵房地产开发程序学习体会房地产开发程序学习体会 灶蔽引俞顷苍蚊练紧刹办术健糕筐捶藏谐隧幼硕墒恩腔央咖怯莫樊雕纬诲房地产开发程序学习体会房地产开发程序学习体会 曙帽贫埔爪碾洞吻砾屹楼捎层庇胜邢挣暇燎藤跪惨卞整挎令结慧氟瘩福饮房地产开发程序学习体会房地产开发程序学习体会 埂压辽帧负矩撰昧桅跌渠陡券迪简砍蔼唬余批紊圈坚骚妈钞御扛奄珊煌塘房地产开发程序学习体会房地产开发程序学习体会 野球烟漏懦动开狰魔痹细鸡亭坊惫始凸矾撮哈箕柔系溢抒味涟期岩奠怀焙房地产开发程序学习体会房地产开发程序学习体会