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正本 坤舆生活园区德馨园5号学生公寓和服务楼项目一标段施工招标投 标 文 件(技术部分)投标人：保定建业集团有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）2015年07月19日五、施工组织设计 第 1章 编制依据51.1图纸及招标文件51.2法规51.3建筑施工规范51.4 现行有关施工图集51.5 企业相关管理文件5第 2章 工程概况62.1总体简介62.2建设场地状况62.3设计概况62.4工程特点及难点6第 3 章工程管理目标与承诺73.1质量目标73.2工期目标73.3环境目标73.4安全与文明施工目标73.5竣工资料目标73.6服务目标7第 4章 施工总部署84.1部署原则84.2项目管理机构84.3 施工流水段划分84.4施工任务的划分8第 5章 施工准备95.1现场准备95.2 技术准备95.3物资准备95.4劳动力准备95.5施工资源配置9第 6章 施工总平面布置106.1 围墙106.2生产区施工布置106.3办公区和生活区临建106.4临时场区、道路106.5临时水布置及计算10第 7章 施工进度计划117.1施工进度计划安排117.2施工进度网络图11第 8章 各分部分项工程主要施工方法128.1施工测量128.2土方开挖128.4土方回填128.5基础施工、主体结构工程12第 9章 质量目标及确保工程质量的技术组织措施139.1质量目标139.2确保工程质量的技术组织措施139.3工程质量管理制度139.4关键分项工程质量控制措施139.5质量管理工作与监理工程师的配合13第 10 章质量通病防治措施1410.1加气混凝土砌块墙抹灰面通病防治措施1410.2施工早期裂缝的控制预防 14第 11章 工期目标及确保工期的技术组织措施1511.1施工网络进度计划1511.2工期保证措施1511.3各分项工程确保工期的措施15第 12章 季节性施工措施1612.1雨期施工措施16第 13章 成品保护措施1713.1成品保护管理措施1713.2成品保护具体技术措施 17第 14章 安全目标及确保安全生产的技术组织措施1814.1安全生产、文明施工控制目标1814.2确保安全生产的技术组织措施1814.3消防管理措施1814.4现场治安、保卫管理措施1814.5施工场区及周围道路交通安全管理措施 18第 15章 确保文明施工与环境保护的技术组织措施1915.1管理目标1915.2文明施工管理1915.3 环境保护措施 19第 16章 降低成本措施2016.1 成本控制目标2016.2 项目成本管理体系2016.3 成本管理措施2016.4 成本降低措施20第 17章 工程保修与服务2117.1工程保修范围及内容2117.2 保修期限2117.3保修人员行为准则2117.4保修操作程序2117.5有偿服务2117.6配合工作21第 18 章 夜间施工管理措施2218.1组织保证2218.2管理措施22第 19 章防止拖欠农民工工资措施23附表一：拟投入本标段的主要施工设备表24附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表25附表三：劳动力安排计划26附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图27附表五：施工总平面图28附表六：临时用地表29第 1章 编制依据1.1图纸及招标文件序号 资料名称 1 鄂尔多斯市阿康中心物流园区回迁小区住宅楼工程招标文件及图纸答疑2 鄂尔多斯市阿康中心物流园区回迁小区住宅楼工程开槽图 3 鄂尔多斯市阿康中心物流园区回迁小区住宅楼工程工程量清单 1.2法规1.3建筑施工规范1.4 现行有关施工图集1.5 企业相关管理文件第 2章 工程概况2.1总体简介2.2建设场地状况1.2.1建设场地状况 2.2工程地质条件 2.3设计概况3.1建筑概况： 2.3.2结构设计概况： 2.3.3给、排水、机、电设备工程概况 2.4工程特点及难点1) 工程分析： 2)工程难点： 3）施工对策： 第 3 章工程管理目标与承诺3.1质量目标3.2工期目标计划开工日期：2012年 5月 6日计划竣工日期：2012年 8月 20日总工期：106天。 3.3环境目标噪声排放达标：符合《建筑施工场界噪声限值》规定。 污水排放标准：生产及生活污水经沉淀后排放，达到内蒙古自治区及鄂尔多斯市的标准规定。 减少粉尘排放：施工现场道路硬化，办公区、生活区环境绿化，搅拌站封闭，施工道路每天派专人洒水，达到现场目测无扬尘。 3.4安全与文明施工目标强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，实现零死亡事故目标，控制重伤事故在 0.5‰以下。 杜绝火灾、爆炸事故发生。 以内蒙古自治区建筑施工安全文明工地保准自我要求。 3.5竣工资料目标我们将在本工程设置专职资料管理员，及时在施工过程中，根据结构、装饰装修