雅居乐剑桥郡详细信息.docxVIP

基本信息行政区域：番禺区域板块：番禺华南项目位置：番禺区南村镇南大路草堂村，广州雅居乐花园前行约2000米左转建筑类型：塔楼,联排,高层物业类别：洋房别墅户型面积：三四房96-148平米，别墅298-510平米开发商：广州番禺雅居乐房地产开发有限公司投资商：雅居乐地产控股有限公司物业公司：广州番禺雅居乐物业管理有限公司物业费：洋房3.0元/月/平方米，别墅4.3 元/月/平方米楼盘特色：教育社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,低密居所,观景居所销售信息售楼地址：番禺区南村镇雅湖一街11-14号（南村镇草堂村地段）售楼电话：400-606-6969转96388开盘时间：2012年6月2日入住时间：2012年12月预售证2009032520100048售状况：在售别墅洋房多种产品价格信息起价：13500元/平方米最高价：14500元/平方米价格说明：主流价位13500－14500元/平米付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款月供：9000-10000元历史价格：2012-05-25 起价 13500元/平米最高价 14500元/平米2012-05-15 起价 13500元/平米2012-04-27 起价 14000元/平米均价 15500元/平米最高价 17000元/平米详细信息产权年限：70产权类型：大产权房开工时间：2008年06月30日竣工时间：2012年12月容积率：1.9绿化率：36%生活用水：市政供水总户数：10646建筑面积：1393246平方米占地面积：620181平方米基本参数：　　一期产品为别墅组团“泊爵”以及6层高低密度洋房组团“滨爵”：三居153平方米四居150-160平方米别墅310-510平米　　高层洋房组团“佰利山”：103-114平三房 139-160平四房配套信息周边配套：　　会所配套：六星级综合文化活动中心和私家俱乐部、扶电梯式大型MALL 　　南村小学，南村中学，侨联中学、执信中学、广州大学城　　天河城万博店、山姆会员店沃尔玛、吉盛伟邦、红树湾家私城、四海一家、长隆旅游度假区内部配套：　　小区配套：3万多平方米的国际级商业街区，三所幼儿园，其中一所为剑桥郡双语幼儿园，两所小学，专业医疗机构　　会所配套：六星级综合文化活动中心和私家俱乐部、扶电梯式大型MALL 周边商业：　　天河城万博店、山姆会员店沃尔玛、吉盛伟邦、红树湾家私城、四海一家、长隆旅游度假区周边学校：　　南村小学，南村中学，侨联中学、执信中学、广州大学城周边交通：自华南快线下番禺大桥，南行500米至首座立交桥下左转南大路，直行经广州雅居乐花园，前行约800米左转即达。装修信息装修：精装装修详情：带装修雅居乐剑桥郡项目介绍　　雅居乐剑桥郡处于广州雅居乐花园东北部，其西端是南沙港快线，与大学城隔江相望，项目总占地近1000亩，最大的优势是有2公里长的江岸线，三面环山，小区内有三组天然的小山包。　　该盘由高层、多层洋房及双联和多联别墅构成，在小区中心区的主干道两旁有会所、商业以及教育的配套，而且具有相当的规模，其中会所就有两所，小学也有两间，可充分满足业主的需求。首期将推出5～6层的小洋房以及双联及多联排别墅。也许是为了让更多人观赏江景，该盘并没有将别墅建在江边，而是以多层洋房占据最佳位置。　　剑桥郡今年将推出的产品为别墅和临江一线带电梯多层产品，10月首发的是别墅。建筑外立面全部采用灰度、平整、方直线条的简约手法，没有了雅居乐惯用的红屋顶，而且将坡屋顶变为平顶天台设计，采用天井、中空、内庭院、层层错开的露台、270度全落地玻璃观景墙等元素增加室内采光面。　　在总体规划上，该项目联手曾成功打造香港凯旋门的AGC(香港智高)首席设计班底，以地块内七座山峦为生态原型，借助北斗七星座的灵感，设计了一条南北纵向的活水景观中轴线贯穿整个社区，将入口景观、主题水景、学校医院配套、绿化公园、风情商业街、六星级俱乐部、居住组团等连为一体。此外，雅居乐又携手国际顶级园林设计公司新加坡BCA(贝尔高林)设计园林景观。　　剑桥郡在大型商业、优质教育、专享医疗服务等方面均已提前规划并同时动工，预计业主入住时，配套便可使用。　　项目定位为“高端人士的第一居所”，配套丰富，包括3万多平方米的国际级商业街区、即将投建的三所幼儿园和两所小学、专业医疗机构等。最引人注目的是，花费巨资打造的六星级综合文化活动中心和私家俱乐部，面积共达1万平方米。另外，广州首个社区带手扶电梯式大型MALL亦将在此诞生。　　雅居乐剑桥郡“佰利山”介绍：　　◆组团注解：　　佰利山：源自英国的佰利山庄。这是一座英国伦敦以北，始建于16世纪的贵族庄园，在电影《傲慢与偏见》中曾以油画般的风景，打动无数向往自然的人。这里湖、山