居住区规划编制的过程与方法.ppt

* 居住区规划编制的过程与方法 设计前的准备工作 初步方案阶段 详细设计阶段 深化设计阶段 成果编制阶段 详规出图规范 设计前的准备工作 收集资料 1、用地红线图、设计任务书 2、电子地形图 3、路网 4、相关规划情况（上一层次、周边地块） 5、相关规范要求 设计前的准备工作 收集资料 设计前的准备工作 现场踏勘 1、尽量找到制高点去看，看全景 2、有没有保留的建筑、高压线等 3、注意周边地块及道路现状情况 4、注意是否与地形图相符 设计前的准备工作 现场踏勘 设计前的准备工作 信息沟通 1、多看书，找相类似的好的规划参考或者现场参观 2、与甲方沟通，了解其对本规划的意图 3、与规划局沟通，反映甲方意图、了解除任务书以外的特殊要求。比如城市景观方面是否有要求。 设计前的准备工作 信息沟通 初步方案阶段 方案构思图 以简单的线条从整体构思方案，制作一些能表达设计构思的线条图。 1、功能布局 2、轴线分析、景观视线分析 3、交通分析、出入口位置 初步方案阶段 方案构思图 初步方案阶段 初步方案草图 以手绘与电脑辅助的设计手法，做初步方案草图。甚至可以考虑制作沙盘来辅助设计。通常编制两个或以上方案作分析比较。 1、户型比考虑、户型选择 2、总平面布局草图 3、景观初步考虑 4、指标粗算 初步方案阶段 初步方案草图 详细设计阶段 规划总平面图 这一阶段主要以电脑辅助设计的手法完成。通过对初步方案的分析整合编制详细规划方案。 1、准确放好路网、红线 2、准确布置住宅、商业等建筑 3、初步考虑竖向设计 4、总体布局时要考虑相关规范及设计任务书的要求 详细设计阶段 规划总平面图 详细设计阶段 景观设计方案图 通过对景观轴线等的分析、规划总平面布局的考虑编制景观设计方案。 1、充分考虑景观轴线、视线通廊以及外部景观的引入等。 2、基于规划总平面来考虑景观设计。 3、考虑区内景观点设计，包括内涵构思及详细设计。 4、考虑竖向设计对景观的影响。 详细设计阶段 景观设计方案图 深化设计阶段 根据甲方意见、规划局意见等对方案做必要的修改，以及完善补充所要求的其他内容。 1、建筑尺寸、建筑定位。 2、竖向设计。 3、景观设计。 4、管线综合设计。 5、大型规划还要补充各类分析图纸及设计说明书。 深化设计阶段 成果编制阶段 大型规划根据国家规范要求补充完善所有成果。 规划设计说明书 1、规划背景 2、项目概述（用地位置 、用地环境及周边状况 、用地现状分析） 3、规划设计依据 4、规划设计目标 、原则等 5、规划布局 6、建筑设计等相关方面的考虑 7、竖向设计 成果编制阶段 规划设计说明书 成果编制阶段 大型规划根据国家规范要求补充完善所有成果。 规划图纸 1、区域位置图 2、现状图 3、规划结构分析图 4、规划总平面图 5、建筑定位图 6、相关分析图纸 7、竖向设计图 8、建筑选型平、立面 9、效果图 成果编制阶段 规划图纸 详规出图规范 除了国家规范，对于一般的修建性详细规划图纸的成果出图，与规划局相协调有一个统一的出图格式。 *