ST 重 实：董事会关于公司2009年业绩未达盈利预测目标说明的公告 2010-04-10.pdfVIP

证券代码：000736 证券简称： ST 重实 公告编号：2010-020 重庆国际实业投资股份有限公司董事会 关于公司 2009 年业绩未达盈利预测目标说明的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、公司2009年度营业收入和净利润与盈利预测目标的差异 在2007 年我国宏观经济运行情况良好，房地产行业整体发展势 头迅猛、国内资本市场也经历了长足的发展的背景下，重庆国际实业 投资股份有限公司（以下简称“重庆实业”或“公司”）启动重大资 产重组工作。经中国证监会于2008年5月5日核准,公司定向增发的股 份于2008年12月5日在深交所上市，完成了定向增发暨重大资产重组 工作。基于对我国宏观经济和房地产行业在未来3年内的持续稳定发 展的判断，公司控股股东中住地产和有关中介机构对公司2009年度净 利润做出了预测，并制定了详细的实施方案。 2009 年是公司完成重组之后的第一个完整工作年度，受 2008 年 由于金融危机、自然灾害、开发期调整等因素导致的项目开发滞后的 延续影响，以及由于前期宏观调控和房地产信贷政策的变化、公司本 部因历史上德隆系形成的银行信用问题没有根本解决、公司融资计划 没有如期实现等因素的影响，公司仍然面临资产结构不合理、现金流 1 短缺、开发资金不足，项目开发进度仍然普遍滞后的困难局面。针对 以上不利局面，公司董事会通过审慎决策，会同经理层带领全体员工 积极调整公司资产结构，多方开拓融资渠道，推进项目开发，确保工 业地产经营稳定，同时妥善解决公司历史遗留问题，维护了公司经营 的正常与稳定。尽管公司采取多项措施、全体员工也付出了艰辛的努 力，2009 年度公司实际实现净利润 10,265.70 万元，与盈利预测差 距约5,038.38 万元，具体情况如下： 表一、公司及 2009 年重大资产重组收购的十家公司的盈利预测 情况 单位：万元 项目 2009 年净利润预测数 2009 年净利润实现数 差异数 公司合并 15,304.08 10,265.70 -5,038.38 公司本部 2,078.16 3,696.91 1,618.75 上海中住本部 -586.74 6,283.28 6,870.02 深圳汇智 143.34 1,735.05 1,591.71 长沙兆嘉 6,120.00 -301.74 -6,421.74 湖南修合 2,532.49 -393.05 -2,925.54 西安希望城 4,921.54 -105.50 -5,027.04 北京裕泰 647.69 -24.48 -672.17 盛世新业 -421.40 -114.18 307.22 北京汇星智 -131.00 542.64 673.64