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室内装修工程施工合同甲方-修1
室内装修工程施工合同
合同号:CFHT2016-01
工程名称: 高雄壹号室内精装修工程
发 包 方: 武汉兴业安盛置业有限公司
承 包 方: 湖北创富装饰工程有限公司
签订日期: 2016年 月 日
合 同 书
(类别:室内装修)
甲 方:武汉兴业安盛置业有限公司
乙 方:湖北创富装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关行政法规,遵循平等、资源、公平和诚实信用的原则,为此,双方就室内精装修工程施工事项协商一致,并制订本协议,以供双方信守。
一、工程项目名称:高雄壹号室内精装修工程
二、工程项目施工地点:武汉市江岸区高雄路88号
三、施工承包范围:本室内装修工程,依据招标图纸(喜玛拉雅[武汉]设计装饰公司设计的《高雄88号写字楼装饰工程施工图》二〇一五年一月十五日版),及招标说明见附件,具体装修施工范围如下:
1、首层大堂装修、地下一、二层电梯厅、一楼大厅、标准层,预算见附件。
2、具体施工楼层听甲方通知。
四、施工承包性质:包工包料(除大理石及地砖墙砖外)
合同范围内的人工、辅材、部分主材(甲供材料除外)、机械、管理费、利润、临时措施费、规费、税金。
若甲供石材、墙地砖等如需进入工程总价并要求乙方开票,则进入总价的计算方式按投标文件的计费方式和费率执行。涉及到增值税的有关事项按国家规定执行)。
五、工程承包费用
1、工程费用按照投标单价包干,范围按照原约定的5A标准,工程按工程量实收实结。详情见附件乙方中标的投标报价文件。
六、工程结算与付款方式
1、工程验收合格后,乙方于20个工作日内上报竣工结算资料,甲方收到资料后30个工作日审核结算完毕。
2、合同内项目的结算,依据竣工图计算工程量,单价及费率按合同清单执行。
3、新增设计变更或现场签证项目,若合同中已有相同或相似的子目,按相同或相似的子目单价执行;若合同中没有相同或相似的子目,按2013定额执行。
4、涉及到增值税的有关事项按国家规定执行
5、甲供材料由乙方负责下料、收货并施工,甲供材采保费按3%计取,(计划利润)管理费6%
6、洁具、灯具主材价为暂定价,若根据甲方要求指定的主材实际购买价超过或低于暂定价的,结算时按经甲方确认的实际购买价调整差价,价差只计取计划利润和税金。
7、本工程施工完成后甲方付乙方工程总造价的90%,验收完成后一次性付清全部余款。
七、施工工期约定:
1、工程工期定于 2016 年 4 月 1 日至 2016 年 月 日止,总工期
日历天。从甲方下达开工日期开始计算。乙方延迟工期造成验收不合格或返工时,一切损失由乙方承担。
2、施工期间甲方有权监督乙方保质、保期进行施工。倘若乙方在施工过程中未能依本合同约定施工,甲方有权要求乙方无条件退场,且不向乙方支付任何工程款及费用。甲方并有权安排其他施工队伍进场完成本合同约定的施工工程。应对乙方违约责任予以追究。
3、由于甲方原因导致乙方延工期,工期应当顺延;因乙方因素造成工期延误,每延误一天,罚款乙方 1000元整。
4、施工过程中除不可抗拒原因外,乙方应当保证按期施工。
八、甲乙双方责任
8.1 甲方责任:
8.l.1 提供合同约定的文件技术资料,必要时乙方应进一步收集;
8.1.2 协调现场合同约定的垂直运输、水电接驳、承包商之间工序穿插工作;
8.1.3 施工期间监督检查工程质量、进度,负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等;
8.1.4 根据甲方销售或其它实际需要,对施工现场布置进行调整,乙方需给予配合;
8.1.5 如乙方不按合同要求进行施工,甲方有权通知乙方暂停施工,待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工.由此造成的损失由乙方负责。
8.1.6组织有关单位与乙方的协调会;
8.1.7组织和配合质检及有关部门,监督检查工程质量,及时签认分部工程质量验收。
8.1.8组织协调乙方与相关施工单位的施工配合工作;
8.1.9在乙方递交工程竣工书面报告后,组织有关部门进行室内装修工程验收;
注:若甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作,不具备施工条件,造成工期延误,工期则相应顺延。
8.2乙方责任:
8.2.1、指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工, 保质保量按期完成施工任务,解决有乙方负责的各项事宜。乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证。
8.2.2严格按照批准的设计图纸施工,服从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理,发现问题及时纠正,对工程质量负责,承担因工程质量问题引起的一切后果;
8.2.3编制施工组织设计和工期进度计划,并经甲方审核通过;
8.2.4负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护
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