三明尤溪水南片区改造.pptVIP

尤溪县城水南片区集中成片棚户区改造项目概况 下水南棚户区改造（毓秀花园）项目简介 上水南地块（熹邻尚府）项目简介 翠帷花园安置区建设项目简介 * 尤溪县城水南片区集中成片棚户区改造建设情况汇报 2014年10月 水南片区早年属于尤溪县城郊范畴，交通落后，环境脏乱差，由于紧靠山体，水南属山坡地形，高低落差较大平地较少，且南面因高山遮挡，常年日照不足人烟稀少，原有居住条件比较恶劣，建筑布局错乱，道路高陡不平，内部配套不完善等居住条件十分不便。另外大部分房屋年久失修，墙壁斑驳，土木构件有不同程度的损坏，居住的安全性较差，急需改造新建。同时当地居民拆迁改造的意愿比较强烈，迫切希望改善生活居住条件。县委、县政府也高度重视，按照“中心修古城、两头建新城”建设千年古城中的闽中新都市和把城区建成景区、节点造成景点、建设中华理学文化城、朱子诞生地5A级景区的城市新定位要求，加快实施水南集中成片棚户区改造。深入实施宜居环境建设行动计划，实现美丽尤溪建设的跨越工程。 改造后，水南片区将建成集居住、商业、休闲、文物保护、旅游为一体的文明新区。 根据《尤溪县城水南片区棚户区改造规划》要求，按照“一次规划，分期实施”的战略要求，水南片区棚户区规划面积约68公顷，拆迁建筑面积约23万平方米，拆迁户数1361户，是我省50个集中成片棚户区改造重点项目之一。2014年实施水南片区一期棚户区改造，改造地块为下水南地块、沈郎樟公园地块、上水南地块，拆迁户数495户（其中货币补贴46户），拆迁建筑面积约7.5万平方米，根据就地就近安置原则，水南片区棚户区改造复建分下水南（毓秀花园）、上水南（熹邻尚府）、翠帷花园（原纺织器材厂）三个安置区建设，复建安置房1013套。现将水南片区集中成片棚户区和几个安置区规划建设进展情况汇报如下： 尤溪县城水南片区棚户区改造总体规划布局图 尤溪县城水南片区集中成片棚户区改造鸟瞰图 尤溪县城水南片区集中成片棚户区建设前旧貌 尤溪县城水南片区集中成片棚户区建设前旧貌 尤溪县城水南片区集中成片棚户区建设前旧貌 该项目位于尤溪县城下水南片区，东至白鹤巷，西接兴文巷、南临环城路，北靠青印溪，规划总用地面积29891平方米，建筑总面积116919 平方米，其中安置房建筑面积约68076 平方米，共7幢，648套。1、3、5、7号楼十八层，2号楼二十六层，4号楼七层，6号楼十一层。闽中综合市场面积约33494平方米，配套建设地下停车场、公厕、垃圾中转站等附属性设施约15394平方米。 目前进展情况：该项目2014年计划投资10000万元，截止9月底完成投资9200万元，综合市场主体工程完成95﹪，7幢安置房主体工程已全部动工建设，其中：1号楼建至3层，2号楼建至5层，3号楼建至7层，4号楼建至2层，5号楼建至1层，6号楼建至2层，7号楼完成孔桩基础。 项目建成后，对改善棚户住居环境，完善城市配套功能，缓解主城区交通压力等起到重大作用。同时对提升我县城市品位，实现美丽尤溪、幸福尤溪建设具有巨大作用。 下水南棚户区改造（毓秀花园）规划设计图 毓秀花园总体规划设计鸟瞰图 下水南棚户区（毓秀花园）改建前旧貌 下水南棚户区（毓秀花园）总体规划透视图 下水南片区棚户区（毓秀花园）改建项目建设进度 该项目位于上水南环城路以北，朱熹公园以西、丽景公寓以东、青印溪以南区域，周围主要分布大量民房、停车场及部分居民楼，南面依山，北面靠河。总用地面积17377.8平方米，规划复建4幢18层商住楼，其中3、4 号楼复建安置房111套。目前安置房主体已封顶，进入装修施工阶段。 项目建成后，作为高品质社区，充分从人性化角度出发，为业主营造宜居环境，将有效带动水南区域的发展与繁荣，并引领尤溪棚户区改造的新一轮居住革命。 上水南地块（熹邻尚府）总体规划设计图 上水南地块（熹邻尚府）建设后效果图 上水南棚户区改造（熹邻尚府）总体设计鸟瞰图 上水南地块（熹邻尚府）总体设计立面效果图 上水南棚户区（熹邻尚府）改建项目建设进度 翠帷花园安置区位于城区埔山（原纺织器材厂）地块，该地块是为水南片区改造提前规划预留作为安置房的建设用地，是县委、县政府2014年为民办实事项目之一。地块总用地面积11069平方米，规划复建6幢楼，其中1、2、3、6号楼八层，4号楼九层，5号楼十一层，总建筑占地面积2960平方米，建筑面积24350平方米，共建设254套安置房，总投资约1.4亿元。 目前该项目的三通一平已基本完成，土建工程于2014年3月初完成施工招投标，正在基础施工。 项目建成后将是一个静幽秀丽、楼宇古朴典雅的花园式小区，同时也为朱熹公园的建设置换了大片土地，为