长沙雅居乐花园广告传播方案-滨江商务核心纯改善型精品2015.pptVIP

【配合4】 增加新话题 开奔驰、宝马的恕不接待 富二代恕不接待 挎名牌手袋、LOGO明显的恕不接待 【配合5】 事件营销 在长沙最热门商圈、广场 举行免费赠书大型社会化活动 一夜之间，上万本书铺满广场 号召“让你的财富与知识成正比” 继而号召社会捐书做慈善 ——财富的善意 举行读书快闪互动 第四波 拼绿地 现场PK 将到访与销售建立在 绿地海外滩的所有利好之上 坚决咬紧，形成二选一态势 除去传统手法之外 其他撬客手段 1、双盘联动制造市场影响力 雅居乐·先生的岸+雅居乐·依云小镇 开启双盘联动 【旅行+家·购房季】 5万买订单 别走错路，只买对的雅居乐 2、具有抢客功能的促销 雅居乐等你来分红 现在就是未来 3、用低阶金融杠杆撬动区域人气 【雅居乐买房宝】 定金就当活期存 不买还有利息拿 辅助手段 现场造热氛围 人气！人气！还是人气！ 打造高品位咖啡馆—— 雅居乐·左岸CAFé 欢迎全城最有品的人，常来坐坐，品味人生 传播渠道包围 渗透！渗透！再渗透！ 销售物料全铺开 传播价值，从小物料开始，于各大主干道 /酒店/餐厅/专业市场，派发纸巾盒等小物料 巡展跟随打擂台 于核心商圈如荣湾镇、五一、东塘…… 等中心区设置外展点 重要节点发力 不放过任何一个传统节日！ 营销事件一：法式玫瑰谢师行动 在项目周边学区地段 摆放巨型法式玫瑰花 针对老师们广送玫瑰花 接到花的老师，亲临项目 可享受“教师团购特惠” 9.10教师节 营销事件二：月饼怎么吃才够味 开启全城送月饼行动——亲临现场 做出不同花样，品出不同味道， DIY的！都是你的！ 9.27中秋节 创作汇总 第一波创作 第二波创作 做长沙最有品的房子 有三观的群分社区 钱多人傻随他去，逍遥自在看过来 ——雅居乐·先生的岸 香小姐 你说你要嫁有品味的 物以类聚，人以群分 住在湘江一号，就能有品味？ 你看不到，内涵不用包装，名牌堆不起来 钱再多，也买不到一平方好气质 为了装而装，值不值多花一百万 什么是金钱买不到的？ 再利用大号及项目微信公众平台 配合话题炒作 第三波 打土豪 社会化营销 【配合1】 全城同步热议 户外更换主题 网络、移动端话题同步热炒 拒绝富人购房 有三观的群分社区 什么是金钱买不到的？ 打造长沙最有品的房子 ——雅居乐·先生的岸 户外 候车亭 Shopping-Mall 广告 【配合2】 主流媒体输出项目价值 主要利用报广进行 销售落地，输出销售节点及价值 报广1（开盘/园林、板房开放稿）： 有三观的 群分社区 打造长沙最有品的房子 有思想的人、有品位的人 不一般见识的人、 懂得家人比金钱更值得珍视的人追逐过名与利 懂得什么时候靠岸的人 雅居乐·先生的岸，请您靠岸 126-208㎡一线望江大宅 盛大开盘 法式风情园林/高品位板房 华丽开放 报广2（活动邀约稿）： 富人 在花园里花天酒地 有品的人 在花园里琴棋书画 寻找100位最有品的人 在【雅居乐·先生的岸】共品下午茶 126-208㎡一线望江大宅 全城热销 报广（热销稿）： 有钱的 不一定人人喜欢 有品的 一定人人都喜欢 100套长沙最有品的房子 一经推出 特受欢迎 一抢而空 126-208㎡一线望江大宅 循众加推 怎么做？ 第一波 树靶子 社会化营销 线上攻击 网上热议 全民争议 【步骤1】 全城户外线下一夜惊现 什么是 金钱买不到的？ 高炮示意 候车亭示意 Shopping-mall 广告示意 Shopping-mall 广告示意 新媒体配合 利用大号及项目微信平台 紧跟话题炒作 给出市场答案，为项目出现铺垫 制造拜金脑残女 “征婚”事件 【故事源】 复刻当年天涯周公子大战伊烨卿（低级炫富女） 江浙创二代在江苏卫视非诚勿扰现场打击拜金女 新闻中屡见不鲜要嫁豪门的脑残一族 【步骤2】 线上主流传统报媒事件热炒 一个长相容易引发大量吐槽的拜金女 ——香小姐 要嫁富人，要嫁富二代 对方需一亿身家 以及列出各种奇葩要求 比如要住湘江一号 树靶子 标题—— 我只嫁亿万富豪 我只住最贵最好的豪宅 奇葩的征婚要求—— 非身价过亿，免谈！ No logo？No tlak！ 没有豪宅豪车，不嫁！ 身高178-183左右！长得越帅越好！ 上得了厅堂，入得了厨房！ 硕士毕业生，精通经济学 可以没有有富一代的头脑? 但必须要有富二代的Money!...... 报广制造话题和悬念 第二波 PK标杆 社会化营销 报广三联版 接话题，直接PK湘江一号 头版！拉开互撕大幕 香小姐 你说最贵就是最好的 物以类聚，人以群分 住在湘江一号，就是最好？ 你不明白，贵的，往往不是对的 钱再多，也保证不了幸福 为虚名，值不值多花1百万 拒绝富人购房 有三观的群分社区 不买贵的，只买对的 ——雅居乐·先生的岸 什么是金钱买不到的？ 富人不得入内