合川宝润国际广告构思.docVIP

合川宝润国际广告构思 宝润国际印象： 品质+创新 所谓品质就是最好的售房部，最好的样板房，最好的入户大唐，最好的营销体验。 所谓创新就是超前的户型设计理念，立体凹凸式空间构成，营销道具的前置表现。 抛砖引玉： 品质好，有口皆碑，现场的装修和物管细节，足够让合川客户赞叹。 不过，品质到底有多好，好在哪里？ 品质好，应该能支撑的起多高的价位才合适？ 合川人愿意为品质埋单吗？ 品质有没有标准？ 如果说品质只是一种感觉，一种体验，那很难为量化和权衡。 我们首先想到的是让“品质——价值化、标准化” 以此来明确产品到底好在哪里？什么才是品质的标准？ 也就是说，宝润国际将第一次树立“品质生活标准”。 关于创新的理解： 从入户大堂的高标准装修和配置不难看出，开发商把项目当作品来完成。 想用最好的东西，卖最合适的价格，为客户提供可预见的高品质生活。 而MOCO部分的户型设计更不难看出，这是一个超前性的产品，放在10年后都足够新锐。 问题是，客户到底能不能接受？什么样的客户才愿意接受？ 我们认为： 开发商是一个真诚的开发商， 他想带给合川一个几十年，甚至上百年都不会过时作品。 无论建筑风格。无论色调。无论公共部分的装修及配置。无论户型。 而合川市场上，很多房子还没修出来就已经过时了。 市场竞争层面： 本案有一个野心，目标：合川第一盘。即合川最好的盘。 但是从地段来说，不是中心区。甚至有一定的抗性。 从规模来说，体量上和其他大盘比起来无任何优势。 从品牌来说，宝润在合川品牌影响力非常有限。 所以，这里的第一盘的野心，应该指最高档，最人性，最经典，最创新的盘。 前期广告调型研判： 时光中的时光 这类生活情调类过于小资的诉求，在合川很难引起精神上的共鸣。 说白了，这是一句空话。 而MOCO的产品推出后，市场没有看到过这类产品，很茫然，很好奇， 但是埋单的人少。这说明了一点：他为什么要买MOCO这类产品？ 买MOCO很尊贵吗？买MOCO很实惠吗？住MOCO是麻烦的体验还是有趣的体验？ 住MOCO就代表是时尚一族吗？ 一个例子： 很多中年人买IPHONE，根本不会使用其智能机的功能，就当普通电话用。他购买的理由就是觉得爱疯够面子。所以，我们认为，一方面需要发掘MOCO的物理性质的卖点，一方面要赋予它精神层面独特的价值观。 目前我们要解决的几个问题： 用什么来支撑起项目的价值体系，保证售价？ 品质感必须通过现场体验才能感受，如何才能拉更多的客户到现场？ 什么样的人，才是我们的客户？ 怎样才能将信息有效的传达到针对的客户端口？ 我们要对客户表达什么主题和内容，用什么方式、口气去传达？ 切入广告创作主题： MOCO不可能脱离宝润国际而存在，一个创意产品出现在一个高品质大盘里，其接受度才会更高。 而MOCO作为宝润项目中，最具差异性的部分，也很能代表项目的精神和理念，宝润国际的整盘推广也离不开MOCO。 即：MOCO为项目树立产品和精神类的差异性。宝润国际为MOCO提供品质和配套的支撑。 什么样的差异性？ 1、 自信的人 都一样 不自信的人 开的车都一样 2、 自信的人 都一样 不自信的人 穿的用的都一样 3、 自信的人 都一样 不自信的人 读的励志书都一样 其实，换句话来说： 自信的人 其实都是各有个性 各有见解 各有偏爱的 而不自信的人 只求同 不存异 而MOCO提供的就是一种个性和偏爱 这种个性和偏爱带来的自信心，是整个项目所共有的。 本阶段以推广MOCO为主 目标锁定为时尚个性的年轻群体 他们追求差异性，但是又担心不被认同， 所以本阶段主题为： 活出敢性 平面广告 1、 身材很性感 性格很敢性 LOFT公馆，精装创意样板间呈现 MOCO，正值青春期 身高5米8 身材71-84平米 可以一分为二 上下两层 实得达100余平米 性格OPEN 想法多多 求荷尔蒙分泌旺盛的你，敢性交友 2、 身高5米8 你敢嫁给我吗？ 宝润MOCO公馆，5米8空高， 适合荷尔蒙旺盛的你 MOCO，正值青春期 身高5米8 身材71-84平米 可以一分为二 上下两层 实得达100余平米 性格OPEN 想法多多 求荷尔蒙旺盛的你，敢性交友 5、 冲动 是魔鬼 不爱 就后悔 宝润MOCO公馆，5米8空高， 适合荷尔蒙旺盛的你 MOCO，正值青春期 身高5米8 身材71-84平米 可以一分为二 上下两层 实得达100余平米 性格OPEN 想法多多 求荷尔蒙旺盛的你，敢性交友 6、 非诚勿扰 首付3万8起，即可牵手 宝润MOCO公馆，5米8空高， 适合荷尔蒙旺盛的你 MOCO，正值青春期 身高5米8 身材71-84平米 可以一分为二 上下两层 实得达100余平米 性格OPEN 想法多多 求荷尔蒙分泌旺盛的你，敢性交友 营销活动配合： 合川千人相亲会 主题： 娶我吧，敢不敢？ 嫁给我