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房屋租赁合同 租赁方： （以下简称：甲方） 身份证号： 承租方：重庆首金房地产开发有限公司 （以下简称：乙方） 根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将 园丁梦苑1栋25楼6号出租给乙方人员居住，户型为 两室一厅 。 第二条 租赁期限、租金金额及交付方式 1、租赁期限为 壹 年，自2011年3月1日至2012年2月30日止。 2、租金金额：每月租金为人民币壹仟贰百元整（1200元） 3、押金金额： 人民币叁仟陆百元整（3600元）。 4、交付方式：租金按 季 结算，由甲、乙方在签订协议后按先付房款后入住的原则付给甲方，一次性付给甲方季度租金总金额为人民币柒仟贰佰元整（7200元）（备注：三月付清）； 第三条 甲方不得在租赁期内将房屋转租给他人，乙方租期到期后在同等条件下有优先租赁权。 若其中一方需提前解除本合同，须提前一月告知对方；具体事项由双方协商解决。 本合同因租赁期满而终止，若乙方到期确实无法找到房屋，甲方应酌情延长租赁期限。 第四条 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、使用期限内，乙方因使用不当或其它原因造成房屋破坏的，乙方负责赔偿和修复。 2、因乙方人为原因造成火患、水患及其它违法违纪之事，由乙方承担损失和责任。 第五条 违约责任 甲乙双方任何一方未能履行规定的条款，另一方有权提前解除本协议。所造成的损失由责任方承担。 甲方逾期交付房屋，每逾一日，应按年租金的1%向乙方支付违约金。 乙方逾期支付房租，每逾一日，应按年租金的1%向甲方支付违约金。 第六条 水电气费、数字电视收视费等费用由乙方自行承担、缴纳。 第七条 其它条款 乙方在租赁期满前一个月内，向甲方告知是否继续租赁，有关事宜双方协商。 室内所有家电经维修鉴定后，属人为损坏的由乙方负责，因人为原因以外的其它原因造成损坏由甲方负责。 第八条 附件 甲方房产证复印件及身份证复印件； 室内物品移交清单。 第九条 争议解决方式 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，双方通过协商的方式解决。 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 重庆首金房地产开发有限公司 地址： 地址：北部新区翠渝路55号 电话： 电话： 023-6746772 签约时间： 年 月 日 第 1 页 共 2 页