北京公馆营销策略建议及实施计划.ppt

1 河南。信阳。北京公馆营销策略建议及实施计划 汇报纲要 目 录 项目地块分析 位于信阳最有发展潜力的城市中心地带,国际品位休闲文化区;垄断性的占据信阳市最大的城市人文休闲区——体彩广场;在六大城市价值板块的强力推动下，地段本身拥有较强的竞争优势。 综合地段、城市消费现状以及政府决策要求：高层以及结合部分小高层为主体规划形态的建筑形式;①咖啡色立面凸显品质;②建筑的层次感要体现出来;将是比较适合本项目的规划定位；城市核心的地位需要出现一个有高度的建筑集群来体现出城市的“精气神”；作为新信阳国际化进程发展中的形象社区和精神统领。 第二部分　 项目形象定位及推广传播定位方案 汇报纲要 传播属性——本案推广的第一要务就是树立高端形象 信阳首席 国际都会人文·传世宅邸 传播诉求——六大诉求点 以战略思想指导项目整体运作 以战术策略贯彻项目营销过程 目标客户核心关注点 本项目客户的收入水平分析 项目与客户的关系(总结) 第三部分 展示接待中心选址及设立方案 汇报纲要 展示接待中心 　　　　　第四部分 销售工具以及营销道具组合方案 汇报纲要 需要准备哪些营销道具？ 需要准备哪些营销道具？ 　　　　　第五部分 　　样板