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装修合同验收标准 篇一：装修合同和验收 装修合同和验收 装修前的准备 一、时间准备：一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修。初期的准备基本包括以下几个方面： 1.在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格。应多花时间上网、看报刊杂志，获得一些装修灵感与装修的基本知识。可以多看样板房，获得一些装修的直观感受，并借此考察施工队伍的水平。 2.寻找合适的装饰公司，和设计师讨论装修方案，确定自己装修预算，签订装修施工合同。 3.逛建材市场：主要是选定自己需要的建材，一些需要提前预定建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在80-200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。 4.装修过程时间准备：装修工期的长短，业主心理上要有一个大概的时间表。普通居民住宅的装修工期一般在40～50天，如果遇到特殊的原因，工期有可能延期，业主从一开始就要有足够的时间准备。如果你平时比较忙，最好是找一个家装监理。 二、物质准备： 1.本和笔逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品价格或是厂商联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。 2.手握计算器，在和商家谈好价格后，一定要用自己计算器，把所有的总价再核实一下 3.卷尺 三、金钱准备。 选择装修公司 一、装修公司选择： 选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。 其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前， 你还要考察一下装修公司所用的施工队。最好能到施工现场看一看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰 工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。另外，你可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。 室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以最好对这家公司的 设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的，通过熟人来了解公司的情况，但要相信自己的判断力。 前期考察：避免上当受骗。 结合公司的设计施工水准，看看公司的报价标准是否符合您的要的要求。一般说来，工程报价与工程质量有着很大的关联。在了解公司实力的同时，您还需要了解该公司的信誉及竣后服务举措。工程完工后都会存在维修，这是不可避免的。 二、与装饰公司谈价格 客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。避免装饰公司把“底”探走。 三、查看房屋设计和预算资料 (1)设计图纸: 图纸的详细与否，表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图，那么别犹豫，他的水平应该不错。过多依赖电脑的设计，往往水平不高。 1 室内尺寸图 2 家具布置图 3 水电改造图4 吊顶图 5 门的具体样式 6 家居细部的图纸（如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图剖面图细部结点图） 7 整体家居风格的效果图 (2)作法说明： 1 标清所有项目的制作方法，例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品，施工几遍，打磨几遍。 2 标清所有建材的品牌，规格，型号等 (3)工程造价： 1 列清所有的项目 2 列清所有项目的单价，面积，总价等。 四、房屋装修合同（文件、图纸、预算、补充合同） 一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。 施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。合同尽量对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员做出明确规定。 详细的设计图纸，一用于理解设计理念，二是理解具体尺寸。 目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的包括工程项目、数量、单价、参考材料等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。但是，工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距，除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。因此，建议要求装饰公司在工程报价里给一个水电改造的报价。 而根据一般的工程损耗，装饰材料多出5%~10%属正常。 五、家居装饰合同补充条款 为了使甲乙双方公证、公平的实现家居装饰工程交易，正规家居装饰行业，实现扶优治劣，降低业主的消费风险，充