房地产私募_重构中国房地产格局它将是一股不可忽视的力量.pdfVIP

重构中国房地产格局，它将是一股不可忽视的力量 2015-06-04 导读 国内房地产基金在短短4 年内从100 亿的规模蹿升至4000 亿以上，量级已难以 让人忽视；另一方面则在于当前房地产市场流动性环境变化，所对应的房地产金 融模式创新对于行业层面的影响将更为深远。我们一直认为房地产私募基金才是 金融与地产结合最大领域，也是市场已不能忽略的重要力量，这股力量也许将重 构中国地产格局，也许是未来中国房地产市场的重要组成部分。 坦诚来讲，我国房地产基金当前依然处于政策真空、打擦边球的蛮荒时代，与国 际大型房地产基金的专业运作和规模影响力仍有不少差距。但是积极的因素在于， 在近短短四年中，我国地产基金已经开始自我反省、学习和变革，发展的模式也 开始百花齐放，在这样的基础上，我们认为，在中期内，我国私募房地产基金存 在着乐观的变因，而这些变化将引领我国房地产行业进入新的周期。 文章转载自中信建投证券 “房地产私募基金概述”何为私募地产基金？ 私募房地产投资基金是房地产投资基金的一个种类，与公募房地产投资基金的苛 刻准入条件、高透明度、严监管、高运营费用不同，私募房地产投资基金主要是 指通过非公开方式，面向少数个人或机构投资者募集资金而设立，以房地产为投 资对象的投资基金，其与公募房地产投资基金的最大不同在于不得通过媒体披露 信息发售基金单位，只能以