外墙涂料翻新方案_0.docVIP

外墙涂料翻新方案 　　方案一：外墙涂料翻新方案 　　一、项目岗位素质要求、分工及职责 　　项目经理： 　　具有多年各类型大厦外墙清洗作业的管理与实施经验，对项目的实施进度及质量负责；负责协调解决项目实施过程中出现的各种问题；负责与客户及相关人员的协调工作。 　　现场主管： 　　具有多年各类型大厦高空作业的管理与实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度，并进行作业指导。 　　高空作业人员及现场安全监督员： 　　具有多年各类型高空作业的丰富经验及良好的个人综合素质。 　　二、合肥外墙清洗作业人员操作规程 　　作业人员必须遵守公司与客户约定的各项标准执行作业；作业过程中必须严格执行安全操作规范及质量标准保质保量按时完成任务。 　　作业人员在与客户交流时需客气、尊重、周到、友善，不顶撞客户。 　　作业现场应遵守客户的相关管理规定，文明作业，不得影响他人办公及教学秩序。 　　作业人员需积极配合客户对服务质量的监督，接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，必须严格遵循着“客户永远是对的”的工作态度。 　　作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。如果作业程序可能影响到或损坏时，必须获得对方的书面允许后，方可作业；若是操作不当或未经允许，而损坏其设备，其后果自负。 　　三、施工方案 　　 　　l合肥外墙清洗方式：目前外墙清洗主要有两种方式：吊板和擦窗方式。 　　①吊绳（高空作业绳，学名锦纶绳，直径18毫米，拉力为240000牛顿（合计两吨半左右） 　　②副绳（安全保护绳）：学名锦纶绳，直径16毫米，拉力为22000牛顿（合计两吨左右） 　　②吊板（水曲柳木制成） 　　③钢丝绳（直径10毫米） 　　④U型蟹扣（钢制） 　　④自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。 　　④安全带以上7种组装成一个坐式高空吊板。 　　1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，比如管道等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。 　　2、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶清洁剂（药水）。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作结束。 　　3楼顶设立人员做安全保护。 　　4楼底设巡视安全保护人员。 　　合肥外墙清洗条件： 　　1、气候条件:外墙清洁必须要在良好的气候条件卜进行，风力应小于5级。5级以上停止工作。另外，下雨、下雪、有雾能见度差以及高温(38度以上)和低温(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。2、人员条件:外墙清洁：必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，体重在60公斤左右，血压正常，视力良好，无恐高症。3、设备条件:外墙清洁的设备必须处于良好的状态，如吊板有发毛、部分丝股渐裂等现象应立即更新。 　　外墙清洗操作 　　 　　首先，基层的含水率是基层强度的重要指标，不同类型的涂料对基层含水率的要求不同。由于溶剂性涂料的涂膜透气性差又有疏水性，如在潮湿的基层面上施工极易起皮脱落。涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%。因此，基层含水率的控制要求是保证涂料与基层的黏接力以及基层不出现起皮、空鼓、开裂等现象的关键所在，切忌因赶工期进度而忽视基层的强度。 　　其次，被涂表面平整度差，如有明显接缝或者表面粗糙程度不同，喷、滚、刷涂料后也因对涂料吸收不匀，造成外墙色泽不均匀，易形成“花脸”。再者，基层表面不平整，致使腻子厚薄不一、干湿不均，也极易形成局部开裂，脱皮。最后，基层的污染，如落有浮灰、泥土、脱膜剂、油污等附着物，也会因涂膜与基层黏附不好造成饰面出现起皮、剥落、变色等现象，因而必须保证基层表面清洁。 　　三、正确掌握温度和湿度 　　各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜，因此涂料产品对施工环境要求较高，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜。如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，造成涂料的成膜不良，以致无法做到表面均匀而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落，严重影响建筑物外观和外饰面的寿命。因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度，涂料工程的施工环境宜选温度为5摄氏度～35摄氏度之间，且通风良好，这样既能加快