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江华项目市场调研报告427
江华项目
市场调研报告
2010年04月
目 录
第一章 宏观环境研究…………………………………………………………………………………………… 1
第一节 城市概况与未来发展规划……………………………………………………………………………… 1
一、区位及行政规划…………………………………………………………………………………………1
二、交通………………………………………………………………………………………………………1
三、城市发展规划……………………………………………………………………………………………1
第二节 城市历史文化、人文资源与自然资源………………………………………………………………… 2
一、历史沿革…………………………………………………………………………………………………2
二、人文底蕴…………………………………………………………………………………………………2
三、自然资源…………………………………………………………………………………………………2
第三节 国民经济现状…………………………………………………………………………………………… 3
一、近三年人口增长情况……………………………………………………………………………………3
二、近三年GDP增长情况……………………………………………………………………………………3
三、近三年产业结构变化情况………………………………………………………………………………4
四、近三年城市人口收入分析………………………………………………………………………………4
五、近三年社会零售消费品总额……………………………………………………………………………4
六、近三年居民存款余额情况………………………………………………………………………………5
小结 ………………………………………………………………………………………………………… 6
第四节 宏观政策环境研究……………………………………………………………………………………… 7
第五节 江华房地产市场总体分析……………………………………………………………………………… 8
一、历年土地开发情况………………………………………………………………………………………9
二、历年住宅物业供求情况…………………………………………………………………………………9
三、历年商品房销售情况……………………………………………………………………………………9
四、价格走势……………………………………………………………………………………………… 10
小结 ……………………………………………………………………………………………………… 10
第二章 江华县商业业态研究……………………………………………………………………………………11
第一节 江华县商业概述…………………………………………………………………………………………11
一、概述…………………………………………………………………………………………………… 11
二、江华主要商业业种…………………………………………………………………………………… 11
第二节 江华商业研究……………………………………………………………………………………………11
一、主要街道租金对比分析……………………………………………………………………………… 12
二、商场规模及规划……………………………………………………………………………………… 12
三、各商场人流量及租金水平对比分析………………………………………………………………… 13
小结 …………………………………………………………………………………………………………13
第二节 江华建材市场研究………………………………………………………………………………………13
一、建材市场分布及现状………………………………………………………………………………… 13
二、综合指标分析………………………………………………………………………………………… 13
三、建材经营户定量、定性研究………………………………………………………………………… 15
小结 …………………………………………………………………………………………………………19
第三章 江华县住宅市场研究 …………………………………………………………………………………20
第一节 住宅产市场概述 ………………………………………………………………………………………20
第二节 在售在建项目市场研究…………………………………………………………………………………20
一、项目规模……………………………………………………………………………………………… 20
二、项目定位及主力客户
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