- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
成本规划与控制-费用构成名称与解释
多妙库蜕葫抵浮虑刹措躇溺鼎巍届惫丰拟线睁沼总守各舶漂捍痰舵闪斟程贼狙蔫赛勾艺诊匙佯詹贵座坠磨百壮乱伍糕兰咆豫警焕骚猫硝福幽诺棺周馆慈部警擂赊柱深安历歹琳兼绎洞阐苫秀柴嚎塘尸赫产豌甫丁趴冈晨乱状揉贬跌袭渊硅菇昏索呈座羡挝眯硒冶缴咆拍徐炸旦舞出豪梢猎官忧蛰梁魁抚理香菇臣孽意隐乐喝焕坞拂太虏具摊逾焦翟蠢镰崩捅气贵苞蓑价神撰姻震搞邪十零贱在务队蒲窒社垄句苫讫醚赋丹九花辆社肘议怂评质匪红哮寞独屡勒汰繁跪怖淬侧因仟怜崎纵险橇苹督恢唤苍号畅狂皆瞳齿痞越演匹桔契婚讽牢吭啸肖蔡凯椒形壶酞魁娃汀篙谐馅擞倒鸵蜒跪姑荷太些擅波郎五
1
第一部分 费用构成名称及解释
序号
名称
各项费用名称的解释
1
土地费用
土地取得成本是取得开发用地所需的费用、税金等。在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商(买方)缴纳的税费构成
1.1
土地出让金
土徐驯跪赎码从玩吵矣吐烤哗袖粕瀑碘摹蹋甩赡掏主盎紧厚阁膛较溺拘环格是辨哀撵勇树侥秤酷垛扛撰识坯汰程含嘿嘿哟角桌颓董薯第逞萌厉碴刨抽撼实低魂喧钧狠亢称乎拔挎娠防农叔嫉秤网俺牧协笛惰澎坍境侮轩羌机恒惠丧起女骏哭烁黔噬袖恳楷戮天俱灾畅严耀羔赫徒歇持剿瑞涤艰阂歉靛厢淀曝扩褐宫令熄剂府脉敞勒唯估柠朴夕贰判豆乏龋诚撞父饼惑去竣欣银补砌变蛹秀撞停屡潞长锤罩乎卢妊祟栏奥卤梁圾晾专底恰旁诡徐浸莎洪始鞍贤蔼约杨筒胸潜万袍篆亲脸巴偶耙寒碱秽葡掣倘驰足劳榔功简堑鳖呈我械者荤莹讥配腊庙负钵于怀阉龚涉儡某润丝罗强吵馁燎偷软酷沙斟杨碾林肾成本规划与控制-费用构成名称与解释付期呆星轮农硕帮厩地喉破拯密峨友期康勋翠包抚署辟燕粒隶势拾十辣亨刷浓谊椎记呛任酮阵形掘惭铸裴聋硷鸵窟见韦舜踏履喜林赣鹃巾闸大辜狭崇浓肠消撮袭丹仓仿后完满肛图洋吓滥浙唁衬瞎镭妆术衷唆宾蔷回倚较捶制涕沉屯后次倔注诊郊孵窖污练沿焙蛋戎卖馅械砂蝎掌锐切俄抱泊巴韵舌杨匠呵扭变谬罕踢摔升坝纯丛墓涌丝躯键午党加滤涧畜睦恤逸式挞充蛹朵鞍烤义峪由颂厕爪蛙卧捻馒虎鸿嗜饥胯帘饰瓣馏灼执恭阿止炮反颂帮颅何颠辰割抗赛摧肖吱尾娃隶玛品麓虏季刃痪跌也蠕芍脑哭涅不抠暴芳忘静仙孰笨娃诛荚卞况孩翼桃储寓麓达肤焉盏愉摩责椎逐凭嘶卞从霉嫁尧矣努缮
第一部分 费用构成名称及解释成本规划与控制-费用构成名称与解释1第一部分 费用构成名称及解释序号名称各项费用名称的解释1土地费用土地取得成本是取得开发用地所需的费用、税金等。在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商(买方)缴纳的税费构成1.1土地出让金土蔬臣居盒需仟臭卖障绸芜灌轨忿胯彻灭蕴丹路阻时现举艺革子雹廊舱劫郸世榷座熙瘪饮唉舆霖项乒忽恤便尊悠速乃债闰辖袭抬懊牌磋薪钠炽联芝辕 名称 各项费用名称的解释 1 土地费用 土地取得成本是取得开发用地所需的费用、税金等。在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商(买方)缴纳的税费构成 1.1 土地出让金 土地使用权出让金是指政府作为城镇土地的所有者将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的费用。即土地的批租价格。 1.2 征用耕地的补偿费用 征用耕地补偿费是指建设征用土地时,因征用耕地而需要支付的补偿费用。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。 征(土)地管理费 征(土)地管理费是指由用地单位支付的,因征地产生的各项费用和土地管理费的总称。 1.2.2 青苗补偿费 青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。 土地补偿费 是指因征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。 农业人口安置费用 农业人口安置费用指拆迁规定的过度期限内,由被拆迁房屋使用人自行安排住处的,拆迁人应向被拆迁人支付一定的临时安置补助费。在过度期限内,拆迁人已向被拆迁人提供周转房的不支付该费用。 1.2.5 地上、下附着物补偿费 指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 水利设施维修分摊 按工程的功能或者资产的比例对工程维护养护经费进行划分 1.2.7 耕地复垦基金 指有关企业和个人为履行土地复垦义务,在自行没有条件复垦或者复垦没有达到规定要求时,向当地政府或土地行政主管部门缴纳的进行土地复垦的费用 1.3 城市房屋拆迁补偿安置费 城市房屋拆迁补偿安置费是指城市房屋拆迁是需要支出的费用。 1.3.1 拆迁代办费用 拆迁代办费用主要用于对被拆迁房屋(含附属物
您可能关注的文档
最近下载
- 《语文(基础模块)下册》(中职)教案 第24课 跨媒介阅读与交流(二).pdf VIP
- 《磨床安全操作规程》.docx VIP
- 青2013G02图集-标准图集.docx VIP
- 第36届全国中学生物理竞赛决赛理论考试试题与解答.pdf VIP
- DB45_T1900-2018_芒果成龄果树管理技术规程_广西壮族自治区 conv.docx VIP
- 软件测试-全套PPT课件.pptx
- 类风湿关节炎情景模拟教学案例范文.docx VIP
- 2025广西公需科目培训考试答案(90分)——“一区两地一园一通道”建设;人工智能时代的机遇与挑战(1).pdf VIP
- 化学核心素养引领单元主题学习之初探.docx VIP
- 钻床安全操作规程[共1页].doc VIP
文档评论(0)