玉溪市市级政府集中采购.PDFVIP

玉 溪 市 市 级 政 府 集 中 采 购 谈 判 文 件 项目编号：YXTP2015023 项目名称：玉溪日报社物业管理服务采购项目 采购方式：竞争性谈判 采购人：玉溪日报社(盖章) 集中采购机构：玉溪市公 资源交易中心（盖章） 2015年12月31 日 目 录 第一章 谈判公告2 一、项目概况2 二、竞标人资格要求2 三、获取谈判文件时间、地点、方式3 四、谈判保证金3 五、现场踏勘时间、地点及联系人4 六、竞标文件递交时间、地点4 七、谈判时间、地点4 八、发布媒介4 九、注意事项4 第二章 报价人须知前附表6 第三章 报价须知8 一、总则8 二、谈判文件8 三、报价文件9 四、谈判会议13 五、项目评审及确定成交供应商14 六、合同的授予16 第四章 服务合同18 第五章 报价文件部分格式22 一、报价一览表23 二、竞标函24 三、竞标报价明细表25 四、服务要求偏离表26 五、商务条款偏离表27 六、项目负责人情况表28 七、拟派驻本项目人 情况表29 八、拟投入本项目设备与器具清单30 九、2013年至今物业管理服务项目相关业绩31 十、资格证明文件32 十一、交纳投标保证金有效凭证 （复印件加盖公章）32 十二、服务方案（由投标人自行编制）32 十三、投标人认为有必要提供的资料文件32 第六章、采购需求及服务标准36 第七章 评审办法39 1 第一章 谈判公告 玉溪市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）受玉溪日报社（以下简称“采购人”）的委 托，按照《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购非招标采购方式管理办法》等法律、法规 的有关规定，以竞争性谈判的方式，就纳入2015年政府集中采购目录内的物业管理（保安、保 洁、绿化）服务进行竞争性谈判采购。兹邀请符合相关资格条件、具有完成本项目能力的企业 参加报价和谈判。 一、项目概况 1.1项目名称：玉溪日报社物业管理服务采购项目 1.2项目编号：YXTP2015023 1.3采购方式：竞争性谈判 1.4物业概况：本项目物业位于玉溪市红塔区玉兴路120号玉溪日报社所辖区域，包含玉 溪日报社办公区和生活区，建筑面积约1.8万平方米。 1.5服务内容：本物业管理服务须配置不少于15名服务人 （包含保安人 9名、保洁人 4名、水电工1名、绿化养护人 1名），承担玉溪日报社指定区域的安全保卫、卫生保洁、水电 维修、绿化养护等物业管理服务工作。 1.6服务要求：详见谈判文件第六章。 1.7服务期限：3年，合同一年一签。（备注：本次采购中，供应商应以年服务费进行竞标报 价，一旦成交，成交价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16 号文件《云南省财政厅关于政府采购项目合同履行期限相关事宜的通知》执行。） 1.8 付款方式：合同签订后，采购人向成交人支付合同价款的50％；服务满半年时，采购人向成交 人支付合同价款的50％。 1.9本项目每年服务费的上限控制价为：590,000元整。 二、竞标人资格要求 2.1基本条件 2.1.1必须具有独立承担民事责任的能力； 2.1.