摘要五月商用不动产行事历商用不动产市场-信义全球资产.PDFVIP

2017 商用不動產市場 5 信 義 全 球 資 產 管 理 股 份 有 限 公 司 MAY ‧2017‧Commercial Real Estate 摘要 代區理區部 ：02-2722-8686 投區資區部 ：02-2729-8800 4月總體經濟好轉 市場買氣維穩 內科園區部 ：02-2659-2828 顧問發展部 ：02-2720-8896 總體經濟方面 ，延續第一季的出口連紅 ，四月國內企業表現佳 ，研究機構多 估價師事務所 ：02-8789-1514 調升今年臺灣GDP成長率之預測 ，反映在股市 ，加權指數持續上攻萬點 ，在 總部大樓 九千八百點左右震盪 ，唯獨受台幣走強影響 ，企業匯損影響隱憂加重 ，不利 11047 台北市信義區信義路五段100號 出口 ，再加上北韓使東北亞情勢不安 ，未來國內經濟走勢基本面仍佳 ，但受 No.100, Sec. 5, Xinyi Rd., Xinyi Dist, 國際局勢變化影響 。房市政策方面 ，房貸利率維持低檔 ，政府無新的房市調 Taipei City 110, Taiwan (R.O.C.) 控政策 ，而都更三法方面 ，由老屋重建條例率先三讀通過 ，除了地價稅 、房 內科園區部 屋稅減免外，也給予容積獎勵，希望增加老屋重建之誘因。 11493 台北市內湖區洲子街73號2樓 2F., No.73, Zhouzi St., Neihu Dist., 4月成交表現維持穩定 ，交易量和3月表現相當 ，除了中南部的買氣穩定外 ， Taipei City 114, Taiwan (R.O.C.) 大台北地區的買氣也從谷底逐漸回升中 。台北市的4月成交量月增4% ，年增 3% ，至於新北市交易量年增8% ，月增3.3% ，高雄則是交易量能有明顯增 溫 ，交易量年度與月增率都達15% ，整體而言上半年的房市旺季 自住客買氣 與成交狀況穩定 。商用不動產方面 ，4月交易量縮 ，大型交易金額僅27億元 餘，是2017年來交易量最低的一個月。 五月 商用不動產行事曆 上旬 5/1~5/10 中旬 5/11~5/24 下旬 5/25~5/31 5/ 1 (一) 【標售 】 5/ 15 (一) 【 法拍 】 5/ 2 5 ( 四) 【標售 】 新北市三大 開發區土地標售 台北市大安區通化段5小段34 3地號 106年上半年高速鐵路 四站土地 -1拍 5/ 2 (二) 【標售 】 5/ 16 (二) 【法拍 】 5/ 26 (五) 【標售 】 國產署(南區)106年招標第18批 國 北市