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开标及评标案例分析 某工程项目批准立项后进行公开招标，6家单位通过资格预审，并按规定时间报送了投标文件，招标方按规定组成了评标委员会，相关安排如下: 1、招标标底为4000万元，以招标标底与投标报价的算术平均数的加权值为复合标底，以复合标底为评定投标报价得分依据，规定复合标底值=招标标底值*0.6+投标单位报价算术平均数*0.4 2、以复合标底为依据，计算投标报价偏差度x%，x=（投标报价-复合标底）/复合标底，按照投标报价偏差度确定各单位投标报价得分。数据表如下： x x＜-5% -5%≤x＜-3% -3%≤x＜-1% -1%≤x≤ 1% 1% ＜x ≤ 3% 3% ＜ x ≤ 5% x＞5% 得分 废标 55 65 70 60 50 废标 3、规定施工工期为20分，规定工期为20个月，若投标单位所报 工期超过20个月为废标，每提前1个月增加1分，技术得分 包括工期和其他，具体见下表： 采取综合评分法，综合得分最高者为中标人，综合得分=投标报价得分*0.6+技术评分*0.4. 投标单位 A B C D E F 单位 投标报价 3840 3900 3600 4080 4000 4240 万元 施工工期 17 17 18 16 18 18 月 技术准备 10 14 13 10 12 11 分 质保体系 8 7 6 6 9 9 分 技术创新 7 9 6 6 9 9 分 施工方案 18 16 15 14 19 17 分 企业业绩 8 9 9 8 8 7 分 报价构成 24 23 25 27 26 28 分 问题： 1、投标文件应包括那些内容？ 2、确定中标人的原则是什么？ 3、采取综合评标法计算确定中标人。 评标案例2 使用世行建设的两段互相衔接的公路招标，招标人在招标时将这公路分为甲乙两个标段。招标文件规定：国内投标人有10%的评标价优惠，同时投两个标段的投标人如果第一个标段中标，第二个标段有5%评标扣减，工期在24-30个月内为合理工期，评标时两个标段都以24个月为基准，每增加一个月在评标时加上10万元。有5个承包商的投标为有效，其中AB同时对两个标段进行投标，BCD为国内承包商，具体情况见下表： 投标人 报价/万元 投标工期/月 甲段 乙段 甲段 乙段 A 2000 2000 24 24 B 1960 2120 26 28 C 1980 25 D 1990 24 E 1910 29 甲乙两个标段分别有哪个单位中标，评标价各自为多少？ 案例3、某民营房地产开发企业投资的商品住宅项目，总建筑面积36万㎡。招标人采用邀请招标方式进行施工总承包招标，共向A、B、C、D四家企业发出了招标文件，招标文件规定：“投标保证金为150万元人民币；采用固定总价合同；招标人和中标人在中标通知书发出后30日内订立合同书，合同书订立后10日内，中标人进场施工并按合同价的10%提交履约保证金。 开标后，投标人A、B、C、D的投标报价分别为6300万元人民币、6150万元人民币、6100万元人民币和5850万元人民币。 招标人与C企业进行了多次谈判并达成一致。随后C企业将投标报价修改为5800万元人民币。评标委员会严格按照招标文件规定的评标标准和方法，经评审后推荐C企业作为排名第一的中标候选人。招标人遂向C企业发出了中标通知书，中标价格为5800万元人民币。进场施工后，C企业一直未按招标文件规定向招标人提交履约保证金。招标人以C企业未能提交履约保证金为由单方解除了双方签订的施工总承包合同，并扣留了其投标保证金150万元人民币。 问题 1.该项目施工招标方式是否妥当？简要说明理由。 2.施工企业修改报价的行为是否妥当？简要说明理由。 3.该项目施工招标中标通知书上注明的进场开工时间与招标文件的规定是否允许不一致? 简要说明理由。 4.该项目施工招标文件中有关投标保证金的规定是否妥当？简要说明理由。 5.该项目施工总承包合同是否有效？简要说明理由。 6.招标人对C企业投标保证金的处理是否妥当？简要说明理由。 7.如合同没有约定争议解决条款，招标人要起诉施工企业，主张损害赔偿，应该向何地法院提起诉讼？ * * * * * *