深圳某综合性大楼给排水设计分析.docVIP

深圳某综合性大楼给排水设计分析摘 要：建筑给排水设计优劣与人们日常生活密切相关，因此其设计应引起设计人员的足够重视，设计过程中应本着实用、安全、经济的原则。根据工程设计经验,对建筑给排水设计常见问题进行分析，等设计中应注意的问题。? 关键词：给水系统；排水系统；设计问题 ?? 工程概况? 深圳市某商住大楼，总占地面积42500m?2总建筑面积约125000m?2, 建筑高度为94.5m,该楼地下一层，为设备用房及车库，层高4.0m。首层商铺及商场；层高4.2m;2层为餐饮、商场及配套办公室；3~28层由6栋住宅塔楼组成。? 1 给水系统? 市政供水压力为0.4MPa，为了充分利用市政水压，地下1―6层采用市政压力直供水；7层以上采用两套变频设备供水。系统分区，7―18层采用低区变频设备供水；其中7层―12层经可调式减压阀减压后供水。19―28层采用高区变频设备供水；其中19~24层同样经可调式减压阀减压后供水。住宅总户数为624户，最高日用水量为655m?3，设150m3的生活水池，分为容积基本相等并能独立使用的两格。水池的泄空管从吸水坑底接出，排至水泵房集水井。有人说这样违反了《建筑给水排水设计规范》(以下简称《水规》)第3.2.4条第一款规定，出水口不得被任何液体或杂质所淹没。如果对规范生搬硬套，是不妥当的，但笔者认为这种情况，做足相对安全的措施就行了，水池溢流水位报警并关闭进水管上的电动阀、集水井潜水泵的排水能力不低于水池进水管的流量，并且集水井设超高水位报警至消防中心。笔者认为做足以上的安全措施后，集水井的水位一般就不会高过水池底坑的排水管口了。? 2 排水系统? 本工程污、废水采用合流制，室内污、废水经化粪池处理后排入市政污水管网；二层餐饮场所的废水经隔油池处理后排人室外污水管网；地下室废水采用潜水泵提升至室外污水管网。? 首先，优化集水井的设计。一般来说，消防电梯旁边要设一个独立的消防集水井，本工程地下室没有人防工程，如果在消防电梯旁设集水井，结构上必然要降低电梯筒的大承台，那样会增加一定的造价，笔者想将该井移到车库内与车库集水井共用。虽然电梯前室与周围的车库同属一个大防火分区，但由于电梯前室与车库连通的门为甲级防火门，为了不因为管道的连通而破坏两区域的防火安全，也就是当车库的汽油发生火灾时经管道传人电梯筒，故此笔者将消防电梯底坑至集水井的排水管伸到集水井的潜水泵吸水高度以下，也就是水面以下，并在短立管的顶端设管堵以便清扫。其次，卫生间与厨房分设废水立管的问题。《住宅建筑规范》(以下简称《住规》)中第8.2.7条规定，住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。但笔者发现普遍的做法是立管到转换层后，两种管道就合并了。再次，底部横支管与立管连接的问题。通常的做法就是：? 一是底部两层增设单独的排水立管，并设伸顶通气，或者增大立管管径不设伸顶通气。这种做法的缺点是外立面管道增加造成不美观并且增加造价或占用更多的室内空间。? 二是在底部厨房的排水支管上增设排水止回阀，该支管设于厨柜内方便检修。而底部阳台洗衣机的排水地漏则选用塑料无水封磁性翻斗式地漏。上面所采用的两种新型排水配件均具有防倒灌及防臭气的功能。同样在不设洗衣机的阳台也全部采用塑料无水封磁性翻斗式地漏，可避免因为普通地漏水封干涸而造成臭气溢出，因此很多地方的市政排水部门都要求阳台的排水要接人废水管网。? 3 建筑给排水设计中出现的一些问题? 3.1 地敷设管道的设置问题? 随着近几年给水管材的飞速发展，为了满足建筑室内的美观、整洁，户内给水支管越来越多地采用埋地敷设的敷设方式，但应注意一些问题：? 1)管材宜选用PP-R管、PEX管、铝塑复合管等，当选用PP―R等可热熔连接管材时，可将接头设置于地面下，当选用铝塑复合管等非热熔连接管材时，应将连接接头设置于地面上，防止漏水时检修困难。? 2)由于地面建筑面层厚度限制，采用埋地敷设方式的给水支管外径不宜大于25mm。? 3.2 地漏设置及水封问题? 地漏的设置应符合《建筑给水排水设计规范》CB50015-2003版第4.5.7条规定：“厕所、盥洗室、卫生间及其他需经常从地面排水的房间，应设置地漏”，根据使用场合的不同选择不同类型的地漏，食堂、厨房和公共浴室宜选择网框式地漏。在实际工程中发现，有许多业主反应房间内气味异常，为此与物业及开发商产生了许多纠纷。这个问题的根源是地漏的水封被破坏，排水管道内气体进入室内，形成污染。《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003版第4.5.9条规定“带水封的地漏水封深度不得小于50mm”，在建设及施工过程中，为了降低工程造价，使用了劣质的地漏，这种地漏水封深度一般不大于30m