九江市房地产业协会.PDFVIP

九江市房地产业协会 2016年第二次会长联系会议纪要 7月22 日下午九江市房地产业协会2016年第二次会长 联系会议在中房浔阳城销售中心召开。参加会议的有会长王 峰、副会长兼秘书长王守玉、副会长陈和平、周艳生、胡茂 明、毛金才，中房、华东市场、摩码、圣火营销策划、华安、 甬九、江西大筑城、禧徕乐、中体、恒大、远洲临亚、安居、 绿地等单位派员参加。会议邀请行业主管部门市住房保障和 房产管理局市场监管科科长姜英勋、副科长许晟、产权交易 处书记谭立静、九江市不动产登记中心负责人李元清到会指 导。会议由轮值会长九江市中房地产发展有限公司总经理胡 茂明主持。 一、通报评选九江市2015-2016年度优秀楼盘及推荐省 第四届优秀楼盘和国家广厦奖工作。第一次会长联系会上研 究了评选九江市2015-2016年度优秀楼盘及推荐省第四届优 - 1 - 秀楼盘和国家广厦奖工作。3月28 日协会印发 《关于开展 2015-2016年度九江市优秀楼盘评选活动的通知》 （九房协 〔2016〕3号），文件明确了评选范围、评选标准、奖项设 置、申请方式和荐、评、审时间节点、评审小组成员等内容。 4月22 日前完成了报名、推荐、初审工作。4月21 日至5 月10 日经有关部门推荐、企业申报、评审小组逐个实地踏 看，初拟远洲 ·九悦廷等24个项目领先。5月12 日，优秀 楼盘评审小组对24个项目逐一审核并报主管部门及领导审 核，对个别楼盘因有效投诉原因本次不予评选，其他23个 项目通过。5月17 日对初拟23个楼盘在九江房产网上公示， 公示无异议后，6月12 日协会秘书处对23家获市优秀楼盘 发文通报表彰 （近日将制作奖牌、在浔阳晚报上刊登通报。 在九江房地产杂志上对每个优秀楼盘刊登一页简介）。尔后， 在23个九江市优秀楼盘中推荐了7个参加省第四届优秀楼 盘评选 （已获通过）；推荐了2个申报国家广厦奖，现在申 报过程中。评选优秀楼盘工作得到了企业和主管部门的高度 重视、大力支持，得以顺利实施。 二、通报全市2016年商品房销售人员岗位培训班情况。 4月17 日至23 日，全市2016年商品房销售人员岗位培训班 分别在九江市长海宾馆和修水县君豪大酒店举行，本市不动 产登记部门领导结合房地产销售人员工作需要讲授相关业 务知识，国家住建部干部学院客座教授、经济学、法学硕士 - 2 - 韩凯从市场学、房地产销售、物权法、合同法、营改增等方 面深入浅出，语言精辟、理论联系实际，得到学员高度评价。 20 日和23 日下午进行了结业考试，本次参加培训学员269 名 三、审议接收新会员单位。经企业申报，会长联系会议 审议，同意接收江西金鹏房地产开发有限公司为副会长单 位、九江联泰地产有限公司、九江市城市建设投资有限公司 为理事单位、江西爱依投资有限公司、江西诚盛房地产开发 有限公司、九江市铜锣湾投资有限公司、江西双喜房地产开 发有限公司、九江泽峰实业有限公司、武宁嘉典置业有限公 司、江西华联房地产开发有限公司为会员单位，报会员代表 大会备案。 四、市政府8号文件的说明及上半年房地产市场分析。 市住房保障和房产管理局市场监管科副科长许晟就市政府8 号文件出台过程、中心内容予以说明，并对上半年房地产市 场进行分析研判。2015年底召开的中央经济工作会议明确提 出将 “消化房地产库存”作为2016年经济社会发展 “五大 任务”之一。为化解我市房地产库存，市委市政府经过充分 酝酿，多次召开会议研究，决定出台《关于化解商品房库存 促进房地产市场稳定健康发展的意见》 （九府发 〔2016〕8 号）文件，8号文件一共20条，主要是 ““两优惠” （房地 - 3 - 产交易税收政策优惠、住房公积金贷款和使用政策优惠）。 “三停止” （中心城区不再新开工建设公租房，实行公租房 货币化补贴制度、停止审批以特定人群优惠价格定向供应的 团购房项目、停止利用存量划拨土地建设单位集资房）。“四 优化” （优化供应模式、优化供应结构、优化供应品质、优 化政府服务环境）。 “五鼓励” （鼓励农村人口进城买房、 鼓励市外来人员来九江购房、鼓励棚改货币化安置、鼓励房 地产开发企业兼并重组、转型升级，鼓励企业 “租售并举” 和发展租售市场）。要求加强市场监管和监督检查。全面建 立房地产信息交