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太平财产保险有限公司 个人房屋抵押短期贷款还款保证保险条款 总 则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定， 均应采取书面形式。 第二条 本保险合同的投保人是指以房屋作为抵押物向金融机构申请借款，符合金融机构贷款 条件并与金融机构签订借款合同的自然人。 第三条 本保险合同的被保险人是指经银行监督管理部门批准开办贷款业务的金融机构 (即借 款合同中的贷款人)。 保 险 责 任 第四条 在保险期间内发放的贷款，投保人违反与被保险人签订的借款合同，未能履行还款义 务超过三个还款周期,或者在最后一期还款期限届满一个月后投保人仍未能偿还贷款本金，保险人按 照本保险合同的约定负责承担赔偿责任。 责 任 免 除 第五条 由于下列情形致使投保人未履行借款合同而导致被保险人的损失，保险人不负责赔偿： （一）战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、军事行动、恐怖活动、谋反、政变、罢工、 暴动、民众骚乱； （二）核裂变、核聚变、核武器、核材料、核爆炸、核辐射以及放射性污染； （三）洪水、海啸、台风、地震及地震次生灾害； （四）行政行为或司法行为； （五）被保险人及其代表的故意、纵容、授意或重大过失行为或被保险人雇员的故意行为； （六）投保人为自然人的，其因遭受意外伤害事故，并自事故发生之日起180日内因该事故身 故； 第六条 存在下列情形之一，导致被保险人的损失的，保险人不负责赔偿： （一）投保人与被保险人订立的借款合同被依法认定无效或被撤消的； （二）投保人与被保险人采用欺诈、串通等恶意手段订立借款合同的； （三）被保险人违反《中华人民共和国商业银行法》、《贷款通则》等法律法规和业务有关规定 未对投保人进行资信调查或未按规定程序进行贷款审批的； （四）投保人不符合被保险人消费贷款有关规定的资质条件而签订借款合同的； （五）投保人与被保险人对原借款合同及附件内容进行修改，未事先征得保险人书面同意的； （六）未经保险人书面同意，被保险人与投保人就偿还借款合同的贷款达成和解协议的； （七） 被保险人或其工作人员违法办理贷款业务。 第七条 下列损失、费用和责任，保险人也不负责赔偿： （一） 投保人不履行借款合同约定的还款义务所造成的利息、罚息、违约金以及赔偿金； （二） 被保险人的间接损失； （三） 按本保险单明细表中列明的绝对免赔率计算的免赔额。 第八条 其他不属于本保险责任范围内的损失和费用，保险人均不负责赔偿。 保险金额与免赔率 第九条 保险金额是保险人承担赔偿责任的最高限额，本保险的保险金额为借款合同中列明的 贷款金额，并在保险单中载明。 第十条 本保险合同实行绝对免赔，指不赔金额与损失金额的比率，该比例在保险单中载明。 保 险 期 间 第十一条 本保险合同的保险期间自借款合同项下贷款发放之日起，至借款合同约定的清偿全 部贷款本金之日止，最长为12个月，以保险单载明的起讫时间为准。 保险人义务 第十二条 订立本保险合同时，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投保单 应当附格式条款，保险人应当向投保人说明本保险合同的内容。对本保险合同中免除保险人责任的 条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的 提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的， 该条款不产生效力。 第十三条 本保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证。 第十四条 保险人依据第十八条所取得的保险合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起， 超过三十日不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事 故的，保险人承担赔偿责任。 保险人在合同订立