NYRising住房恢复方案常见问题.PDF

NY Rising 住房恢复方案 常见问题 2014 年4 月10 日修订 方案概述 NY Rising 住房恢复方案包括数个计划，旨在帮助受超级风暴桑迪、飓风艾琳或热带风暴李影响的 纽约人重建家园。该方案提供： • 受暴风破坏住房的维修和重建补助金。这笔补助金包括为使受损住房更具风暴抵御能力而 采取加高和减损措施所需的费用，以及消除如铅和石棉等环境威胁的减灾费。还包括对已 自费完成维修的业主的补偿金。 • 为因风暴失去住房的业主提供临时抵押援助(Interim Mortgage Assistance, IMA) ，对除抵押 贷款外的其他住房费用也予以补偿。此项援助仅适用于获得维修、重建或修复住房补助金 的纽约人。 • 在指定收购区购买住房。 • 为出租屋业主提供援助。 谁有资格获得援助？ 因超级风暴桑迪、飓风艾琳或热带风暴李造成损失的住宅物业业主有资格获得援助。申请者必须 在暴风发生时拥有该住房的所有权，而且该住房为业主在暴风发生时的主要住房。 我该如何申请援助？ NY Rising 住房恢复方案由纽约州的州立家庭和社区重建住房机构管辖。本方案的资金源于联邦社 区发展整笔拨款- 灾后恢复计划(Community Development Block Grant - Disaster Recovery Program, CDBG-DR) 的资金，由美国住房和城市发展部(US Department of Housing and Urban Development, HUD) 提供。 可访问 获取在线申请表，截止日期为2014 年4 月11 日。 维修与重建 该方案会支付哪些费用？ 本方案旨在帮助业主维修或重建住房，使住房满足联邦、州及当地最低限度的基本标准。另外， 本方案将支付为加强房屋结构对风暴侵袭的复原能力进行改造所需的费用。 该方案会将我的住房恢复到风暴前的状态吗？ 本方案仅为将受损房屋修缮至符合最低宜居住宅标准的状态提供资金。业主可选择超过此标准的 修缮，但需自行支付额外的费用。 5/1/2014 2:16 PM 常见问题 1 如何估算我的住房的损失与维修费用？ 您提交完整的申请表后，检查员将与您联系并预约见面时间。检查员将调查受损房屋，评估已完 成的维修，并将这些信息汇总至许可活动(Allowable Activity, AA) 和预估维修费(Estimated Cost of Repair, ECR) 估价中。许可活动反映已完成维修的价值。预估维修费则是对仍需进行的维修的估 价。若房屋的部分已维修完毕，但施工完成仍需进行大量的修缮工作，则屋主将同时收到许可活 动和预估维修费。对于需要重建的住房，还将计算房屋重建以及处理特殊现场条件和房屋拆除的 补助金。 该方案会为房屋加高支付费用吗？ 本方案将为位于百年一遇洪涝区域内的住房支付加高费用。本方案针对必须加高的住房提高补助 总额的上限。住房位于百年一遇洪涝区域之外的屋主没有资格获得加高补助金。 我的住房必须进行加高吗？ 遭受了“实质性损坏”且位于百年一遇洪涝区域内的住房结构必须进行加高。 实质性损坏由下列各项确定： 1) 收到来自当地冲积平原管理员的“实质性损坏”通知函，或 2) 包含于联邦紧急事务管理局(FEMA) 和/或市政当局表明房屋遭受实质性损坏的统计数 据中。 即使是非必要住房加高，该方案也会为此支付费用吗？ 会，本方案将为位于百年一遇洪涝区域内的住房支付加高费用。但是，住房加高补助总额增加上 限的情形仅限必须进行加高的住房 加高 若我收到了该方案的补助金，则我必须加高我的住房吗？ 若您的住房位于百年一遇洪涝区域内，且拥有该住所市政当局寄发的实质性损坏通知函，则您必 须加高您的住房。 若我的住房位于百年一遇洪涝区域内，但并未遭受实质性损坏，我能加高我的住房吗？ 若您的住房位于百年一遇洪涝区域内，但并未遭受实质性损坏，您仍有资格获得加高补助金，但 您的补助总额上限将不会增加。若您仅有部分土地位于百年一遇洪涝区域内，或您拥有来自联邦 紧急事务管理局的重复损失状态说明，您也可加高住房。