婚姻家庭(李XX与黄XX离婚诉讼与房屋确权案).docVIP

李××与黄××离婚诉讼及房屋确权案件 山东前方律师事务所 胡友谊 一、案情简介 离婚诉讼：2008年3月10日原告李××起诉黄××离婚，一审在淄博市某某区人民法院；诉讼中发现新证据，又另案起诉房屋确权诉讼，离婚诉讼中止；待房屋确权后，离婚诉讼恢复，2010年11月5日调解结案。 房屋确权诉讼：离婚诉讼中，原告李××发现五年前和被告一起买的房子登记在第三人赵××的名下，于是另案在某某区法院民事一庭起诉被告黄××、赵××，案由是房屋确权纠纷；经过一审、二审、发回重审，最后判决被告黄××赔偿损失，于2010年5月10日结案，被告上诉后，经过开庭，上诉人撤回上诉，一审判决生效。 二、诉辩主张 1、离婚诉讼： 原告李××诉称：原被告经人介绍相识，从2000年开始在一起共同生活，2003年4月15日生一男孩，到2003年11月登记结婚。因两人在一起共同生活就比较草率，那时被告就经常动手对我进行殴打，没有培养起正常的感情，后来有了孩子就结婚了。婚后被告更加过分，经常无故对我实施暴力，动辄对我拳打脚踢，完全没有一点夫妻情分，对孩子也不管不问。现在看来，主要是双方性格不合，被告过于孤僻和自私。现在，我们两人的感情已经完全破裂，婚姻名存实亡。特提请诉讼，解除这痛苦的婚姻。 被告辩称：原告陈述我有家庭暴力完全是撒谎，没有任何证据，我们系自由恋爱，感情很好，又有儿子，，坚决不同意离婚。 2、房屋确权诉讼： 原告诉称：原告与被告黄××经人介绍相识，从2000年开始就在一起共同生活，共同劳动，共同经营店铺，2003年双方用共同劳动所得购买位于淄博市某某小区楼房一套，房权证号为“某某区字第某某号”。买房时，原告主要在家哺育刚出生不久的孩子，房产过户手续都由被告黄××出面办理，后来被告黄××告诉我房子登记在我们名下，原告对此予以相信。后来随着家庭暴力的升级，原告不堪被告的随意殴打，遂于2008年初提出离婚诉讼，到房管局一查该房产，产权竟登记在被告赵××（系被告黄××母亲）名下，原告不禁失声痛哭，自己不但经常遭受毒打，还被蒙骗这么多年，辛辛苦苦购买的房子竟和自己毫无关系。特提起诉讼，予以确权。 被告黄××辩称：房子是我父母买的，名字当然登记在母亲名下，那时我和原告还没有结婚，只是让我们居住，所有权与我们夫妻没有关系，请法庭驳回原告起诉。 被告赵××辩称：原告起诉的房子是我和丈夫买的，当然登记在我的名下，只是让我儿子居住，那时我儿子（被告黄××）根本没有钱，不可能是他们买的。 三、律师承办过程 本案从准备起诉律师接受委托，主刀操作到最后，历时两年，虽然艰辛，最后却圆满，本人也有一些得意之作，与大家共享。 本案法律难点不多，有两个，一是夫妻婚内赔偿问题如何对待；二是私自处分共有房屋的无效行为和善于取得的保护问题如何考量。但本案的关键是如何指导当事人及时取证，在第一时间取得关键证据，恢复历史事实，这是本案的难点和可圈可点之处。 本案有两个关键证据，一是家庭暴力如何证明；二是五年前的房子如何证明是自己买的； 原告在找到本律师之前，已经咨询了不少律师，都是因为没有家庭暴力的证据，又是第一次起诉，咨询意见都不好。但原告陈述的家庭暴力非常严重，令人发指，原告本人已经到了无法忍受的程度，但原告文化水平不高，虽然中间有几次外伤，但都没有保存证据，并且所有的财产都由男方控制和掌握。 本律师确信原告非起诉不可的情况下，开始指导原告取证：首先让原告给被告打电话，商量离婚的可能性和条件：男方在电话中首先承认自己同意离婚，但财产没有女方的份，其次承认经常对女方进行家庭暴力，并不掩饰。取得初步证据后，立案的同时采取诉讼保全，冻结了男方名下大量的银行存款和股票。男方得知原告起诉并冻结了银行存款，竟然把住在家里帮助看孩子的岳父（原告父亲）打了一顿。对这一突发情况，律师当机立断，马上指导原告给被告打电话取证，将殴打岳父的事实录了音，并且将看病的证据保存。 一开庭，被告也聘了律师，但被告没有考虑到我们取了这些录音证据，哑口无言，开庭效果很好，法官也同情原告，认定存在比较严重的家庭暴力，被告也在电话中同意离婚，倾向于夫妻感情破裂。 由于我们在调查中发现，原被告共同购买的房产没有登记在原被告名下，竟然登记在被告的母亲名下。这已经历时五年，购房手续都是被告一手经办的，原告对此没有任何证据。律师当即让原告回家找当年买房的手续，原告竟然找到了被告和卖方人签订的买房协议，及对方给被告写的收到部分房款的收据，都是被告的名义，不是被告的父母。当然这显然是不够推翻房产登记的。律师立即让原告给被告的母亲（登记所有人）打电话，询问房子的事情，这时被告母亲还不知道儿子和儿媳在打官司，就在电话中承认了房子是原被告两人买的，自己只是顶名的事实。为了补充证据，半个小时后又让原告给婆婆电话，婆婆立刻变了，说房子是自己买的，