年度长沙星隆国际广场整体推广策略案.pptVIP

1-50 论几大关系 一、星隆国际广场是什么？ 二、复合型和商务写字楼、购物中心的关系 三、商务写字楼、购物中心相互间的关系 推广原则：以“活动、专题、新闻、话题”等媒体推广手法 高密集度组合投放。 推广时机：以项目动工为宣传入市契机，“大背景”营造为 出场传播引爆点。 推广目的：为了更好地建立品牌形象，扩大星隆国际广场在地产 行业和消费者中的知名度，实现价值最大化的快速销售 推广基调：先期占位星隆国际广场是新城商务中心的代表， 后期诉求其资本价值与投资价值。 品牌运筹：项目品牌与企业品牌双项入市； 高调入市：结合政府规划面及政策面的推动作用进行入市宣传； 有序推广：以复合体形象塑造为主，遵循项目“出场——形象构建——形象 提升” 为序列的推进进程； 组合阵线：区域炒作+媒体组合推广+活动营销+公关营销的多阵线联盟。 想象，沟通的桥梁 遵循正确的战略顺序 （一）、推广节奏划分依据 （二）、推广的重中之重 操作方式： 类似上一阶段“竞猜”的互动形式，网络、短信、电话有奖竞猜；投票决定 “长沙东方之眼”的位置、播放内容等。 1、“长沙东方之眼”安装仪式 2、“长沙东方之眼”广告位拍卖 3、发布签约企业形象广告，提升项目价值 形象培育期（2012年11月18日—5月1日） 形象培育，全市推广 1、推广核心：扩大市场曝光度，打造高端 结合第一阶段的活动与媒体传播，继续热炒区域投资价值的同时，以媒体全市性立体宣传、活动推广、招商签约、名人代言及各类实效传播渠道，迅速培育完成星隆国际广场在目标客户心中清晰高位的复合体形象，随着预招商工作的快速推进与项目工程进度的加快，全面增强项目的市场曝光度，巩固项目前一阶段的市场知名度与美誉度，消化前期积累的有效招商客户与投资客户，本阶段广告推广主题仍以形象、价值为主诉求策略。 2、推广策略 一、户外广告 （10月18日起，全城更新投放） 第一个珍藏版楼盘极品 星隆国际广场＝新城中心，首例复合型珍藏商务空间 星隆国际广场LOGO+新城首例复合型·珍藏商务空间 二、站台、机场刷屏广告 （2012年1月8日—5月1日全城投放） 三、名人代言、事件营销 2012年6月 可考虑聘请对全市经济作出较大贡献的名人或商业领袖级人物为星隆国际广场做形象代言人，如前三一重工董事长梁稳根，凭着梁稳根的知名度,请他为本案代言，无疑具有巨大的商业价值与新闻价值，对省内外著名大型企业有着强大的号召力，推广效果与全省影响毋庸置疑。 邀请梁稳根做形象代言 签约新闻发布会 四、国内报纸专题报道 配合名人代言的效应与影响，在潇湘晨报与国内著名经济类报纸，如 湖南日报、潇湘晨报、三湘都市报等，借势推出星隆国际广场四连版专题报道，造势全市全省。 2012年6月,视活动执行投放 政府作证，著名经济学家作证，跨国投资商作证，世界500强作证 新城中心，首例复合型珍藏商务空间 主题 政府眼中的星隆国际广场 （内容1） （阐述政府对星隆国际广场的规划、政府的投入力度，将把其打造成 新城中心，首例以建筑为收藏概念的示范中心） 半版软文： 五、启动纸媒、网络媒体推广 媒体选择：电台、报纸等省内各类影响力较大的杂志、商业杂志…… 网络选择：新浪网、搜狐网、红网等 项目网站建设：确保在2012年1月1日前，完成项目网站的建设并投入使用，链接省内各大著名网站。 2012年3月1日-5月1日 推广主题： 第一个珍藏版楼盘极品 星隆国际广场＝新城中心，首例复合型珍藏商务空间 星隆国际广场LOGO+新城首例复合型·珍藏商务空间 六、大企业签约活动推广 推广主题： 世界级的企业，世界级的资本平台 恭迎世界500强***签约星隆国际广场 （活动时间视招商情况确定） 3、本阶段推广进程 - 梁稳根代言活动 名人代言 2012年6月18日 - 7月1日 视招商情况灵活执行 世界500强签约仪式 签约活动 2012年5月18日 -6月18日 链接全省 招商与项目综合信息 项目网站 2012年1月1日 搜狐、新浪、红网 全省投放 会晤资本平台 杂志及财经类 专业杂志 2012年3月-4月 据版面确定价格、折扣 湖南日报报道 据版面确定价格、折扣 三湘都市报 四连版专题报道 新城中心，首例复合型珍藏商务空间 潇湘晨报 2012年3月 内容更新 系列主题 机场刷屏 2012年2月20日 系列主题 站台 2012年2月1日 内容更新 会晤资本平台 户外 2012年3月1日 备注 推广主题 推广形式 推广时间 4、媒体推广预算