南昌周边苗圃考察之浅析介绍.doc

南昌周边苗圃考察之浅析 时代在进步，社会也在日新月异的变化，人民生活水平也在不断提高，人们对居住环境的要求也在不断提高。随着房地产行业不断发展，园林景观在房地产产业中的地位得以不断的提高，景观也往往成为一个楼盘的标杆。一个高品质的景观楼盘也往往成为人们竞相追求的目标。 新力-帝泊湾定位为一个中高档居住区，对品质的追求也是公司矢志不移的目标。虽然项目处于起步阶段，但是公司领导对园林景观方面非常重视，未雨绸缪，要求我们工程部对园林绿化工程成本进行合理控制和分析。因此趁着端午节前后的几天时间，我们对南昌周边的一些苗圃进行了调研考察，也对周边的行情和资源有了进一步的认识。 这几天我们主要走访了南昌周边的一些苗圃，包括昌北机场附近、新建附近、湾里附近等的苗圃。对周边的苗木资源的构成有了基本的了解，对市场行情也有了初步的认识。 苗木的分类包括乔木、小乔木、灌木、地被及草坪等，其中大树（胸径20cm以上的乔木）移栽往往是园林绿化工程的关键。 总体来说，南昌周边的乔木品种还是比较丰富的，主要以乡土树种为主。周边的乔木资源主要香樟、朴树、桂花、栾树、合欢、柚子树、木荷、杨梅等品种。香樟，四季常绿，树荫浓郁，是江西最著名的乡土树种，甚为人们喜爱，也是江西苗木资源最为丰富的品种，规格从小到大，甚至几百年的古樟都有。朴树属于落叶树种，姿态古奇，苍劲古朴，往往作为主景树，近年来也应用较广。合欢，树形优美，花色窈窕，树姿婆娑婀娜，也是应用广泛的园景树。桂花，四季常绿，花香怡人，历史悠久，千百年来一直深得人们的喜爱，更是不可多得的名树。其他的品种也是各具特色，应用价值较高，如无患子、榉树、广玉兰等，在此就不一一介绍。乔木可分实生苗和移栽苗两种，相对来说各有优势。实生苗有价格优势，移栽苗则成活率更高，适应性更强。一般而言，考虑非栽植季节施工及成活率等方面的因数，开发商都要求使用移栽苗，但是很多施工单位出于成本的考虑都趋向使用实生苗。 花灌木方面，由于江西的小苗市场也是近几年才发展起来的，所以相对而言，对于浙江、湖南等这些成熟的市场来说，从业人员的技术和素质也是有差距的，栽植养护技术相对落后，小苗品种也比较单一，品质也不高，科技含量低，花卉苗木的产、供、销没有形成一个完整的产业链。唯一的优势就是价格方面稍微有点竞争力以及苗木的适应性稍强些。 综上所述，以上就是南昌周边苗木市场的一个基本情况。所以我们对此也有了一个基本的认识。 实际上，由于整个苗木市场的网络化和流通性，区域性的苗木市场也存在局限性，所以资源的整合也是市场发展的一个必然趋势。苗木市场也在逐渐形成一个相对完善的产业，市场经济化的发展也为我们的苗木采购和调度提供了便利。越来越多的苗木品种被引入，我们本地的品种也被引入至外地，区域性市场间的差距也在不断减小。举个例子，山东是银杏的主产地，本地虽然也有，但是数量和质量有比较大的差距。通过市场的运作和流通，我们可以有效的弥补银杏资源的劣势。 近年来，由于国家对古树的保护越来越重视和地方保护主义，大规格的乔木采购已经是越来越难（尤其是胸径50cm以上的古树）。加之现在房地产产业的不断发展壮大以及人们对园林绿化的重视，这些有生资源已经越来越少，市场行情也是水涨船高。这也进一步增加了房地产商的开发投资成本。所以很多地产商对园林绿化工程的苗木采购这方面比较重视。 例如，龙湖地产这方面就做得不错，他们已经总结形成了一套合理有效的解决机制。他们通过在项目所在地自建苗圃、一次性买断、与当地苗木商合作等方式有效解决了苗木的供应，有力地保证了工程的进度，对整个景观效果的形成也有重大意义。 植物造景对景观效果的形成有着决定性意义。因此要做好一个高品质的楼盘，要打造一个精品园林工程，就必须对植物造景高度重视。植物配置的选择也是相当讲究的。在选择植物的种类（包括乔灌木地被草皮等）的时候我们应该结合楼盘的建筑风格，坚持“适地适树”原则，充分考虑多方面的因素，作出最合理的植物配置方案。 此外，我们可以根据对整个苗木市场行情及资源分布的了解，对苗木的选择也有一个充分的认识。 通过对南昌周边苗圃和对南昌主要景观楼盘的考察，结合我们项目所在地的环境条件以及公司领导的意见，我们对公司项目的苗木选择也有了一个初步的意向。乔木品种应以乡土树种为主，大乔木可采用香樟、朴树、桂花、栾树、合欢、广玉兰、柚子树、榉树、木荷、杨梅、无患子、枇杷、杜英（均为乡土树种）、银杏等，小乔木可采用鸡爪槭、红枫、海棠、石榴、茶花、樱花、梅花、玉兰、含笑、紫薇、紫荆、碧桃、枣树、桃树、梨树、柿树、龙爪槐、紫叶李、苏铁等品种。灌木类可采用海桐、红叶石楠、法国冬青、毛鹃、金边黄杨、无刺枸骨、洒金珊瑚、十大功劳、丰花月季、红花继木、栀子花、八角金盘、南天竹、金森女贞、八仙花、茶梅等品种。草皮类可采用台湾草、