宁夏西部创业实业股份有限公司关于对外出租葡萄种植基地暨.PDFVIP

证券代码：000557 证券简称：西部创业 公告编号：2017-020 宁夏西部创业实业股份有限公司 关于对外出租葡萄种植基地暨签署合作 框架合同及承租合同的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 风险提示 1.经2017 年4 月6 日召开的第八届董事会第四次会议 审议通过，同意广夏（银川）贺兰山葡萄酒销售有限公司与 宁夏国际葡萄酒交易博览中心签署《葡萄种植基地合作框架 合同书》及《葡萄种植基地承租合同书》，本事项尚需提交 2016 年度股东大会审议。 2．根据《葡萄种植基地承租合同书》约定，葡萄种植 基地租赁期限为10 年。 3．重大风险及重大不确定性 （1）葡萄基地租赁期较长，如宁夏国际葡萄酒交易博 览中心管理不善或公司监控不力，可能会对葡萄基地资产的 完整性、安全性带来不利影响。 （2）《葡萄种植基地合作框架合同书》、《葡萄种植基地 承租合同书》存在因主、客观原因不能履行或不能完全履行 的风险。 （3）公司葡萄基地整体出租可能会导致公司葡萄酒业 务的经营模式发生改变，进而影响这块业务的发展，具体影 响目前尚不能准确预测。 4. 《葡萄种植基地合作框架合同书》、《葡萄种植基地承 租合同书》的签署和履行不影响公司的资产和负债状况，不 会对公司2016 年度的经营成果构成影响，对2017 年度及以 后年度经营成果的影响将在定期报告中反映。 一、概述 为提高资产使用效率，减少资金投入，降低葡萄酒库存， 经2017 年4 月6 日召开的第八届董事会第四次会议审议通 过，同意公司全资子公司广夏（银川）贺兰山葡萄酒销售有 限公司与宁夏国际葡萄酒交易博览中心（有限公司）签署《葡 萄种植基地承租及合作框架合同书》及《葡萄种植基地承租 合同书》，将公司15,000 亩葡萄种植基地通过整体打包方式 出租给宁夏国际葡萄酒交易博览中心（有限公司），并与其 开展品牌建设和市场推广方面的合作。葡萄种植基地租赁期 限为10 年，租金合计为4,500 万元。 广夏（银川）贺兰山葡萄酒销售有限公司向宁夏国际葡 萄酒交易博览中心（有限公司）出租葡萄种植基地不构成关 联交易和重大资产重组。因葡萄种植基地对外出租对公司净 利润的影响额预计超过2016 年度经审计净利润的50%,且绝 对值超过500 万元，本次租赁事项尚需提交股东大会审议。 二、合同各方的基本情况 1.广夏（银川）贺兰山葡萄酒销售有限公司基本情况 公司名称：广夏（银川）贺兰山葡萄酒销售有限公司（以 下简称“销售公司”） 公司类型：一人有限责任公司(法人独资) 注册地址：银川市金凤区北京中路168 号C 座410 室 法定代表人：薛小梅 注册资本：1000 万元 统一社会信用代码：9164110073596330XQ 成立日期：2002 年9 月3 日 经营期限：至2022 年9 月2 日 经营范围：经营本企业自产产品及技术的出口业务；经 营本企业生产所需原辅材料、机械设备、零配件及技术的进 口业务，但国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品和技 术除外；酒类、食品、枸杞系列、保健品系列的开发研制、 委托加工及销售；设计、制作、代理、发布国内各类广告业 务，品牌形象设计；网页设计与制作；房屋租赁；葡萄、果 蔬、林木的种植；食用农产品的种植和销售；动物养殖、销 售（不含国家法律法规禁止和许可经营项目）。 主要股东：宁夏西部创业实业股份有限公司，持股比例 100%。 2.宁夏国际葡萄酒交易博览中心（有限公司）基本情况 公司名称：宁夏国际葡萄酒交易博览中心（有限公司） （以下简称“博览中心”） 公司类型：一人有限责任公司(法人独资) 注册地：银川市兴庆区南薰西街60# 注册资本：4000 万元整 法定代表人：赵增柱 统一社会信用代码：916400000835314556 成立日期：2014 年1 月28 日 经营期限：2014