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现在的消费市场,不仅物价不断攀高,就连店铺租金也是一增再增。而如今的烘焙行业,不管是开新店抢市场,还是扩大原有店面,首先要面临的就是来自店面租金的压力。不少烘焙业内人士坦言,近两年店租疯涨,成为品牌发展最大的阻碍。同时,同质化竞争的加剧也成为了烘焙行业的“内忧”,那么在如此大的压力之下,烘焙饼店的出路在哪里?饼店该如何进行突围呢?
店租疯涨成品牌发展最大阻力
一家传统烘焙品牌相关负责人指出,目前公司升级版的门店只有一家,主要是因为形象升级的成本太高。这种前店后厂的模式,首先要求店面要够大,加上各种设备,前期投入就需要200万元左右。新型现烤店投入大,运营成本高,效益就低。
不过,这两年,随着店面租金一路走高,小型面包店生存空间也在收窄。目前一些还在合同期中的店面,每个月租金5000元左右,而合同到期后再续 约,租金 已经涨到了10000多元/月,基本上翻了一番。而且部分店面除支付租金外,还要支付合约内的“转让费”。一些房东,即便是续租,也要求租客缴纳店面转让 费,30平方米左右的店面转让费平均要10万元左右。
另外,员工和原料的成本也在不断上涨。最近,一些24小时营业的大型烘焙店已经悄悄缩短了营业时间。业内人士透露,这样大型的门店一般都在黄金 地段,每个月租金就要近20万元,24小时营业就意味着需要多增加一个班次的人工投入。夜间时段的营业额低,很难支撑这个时间段的成本。
同质化竞争加剧很多店或被挤退
如果说房租增加、人工成本加大等都是行业的“外患”,那么,同质化严重就是烘焙行业的“内忧”。
业内人士表示,面包、蛋糕这样的产品可复制性很强,制作工艺也没有难度,通常一家品牌推出新产品,受到市场的认可,很快这个产品就会在整个行业 铺设开来。此外,不同品牌采用的营销策略也大多是雷同地推出下午茶或早餐套餐、团购代金券等。这样下去,一旦以后市场饱和,很多店就会被挤退。
产品上寻找不同定位,环境服务开始玩“高大上”
虽然租金、人工问题暂时难以解决,但同质化问题却可以从主观上进行修正。目前,不少品牌都已经开始有意识地从产品或者服务体验上做出特色。不同的品牌除了在产品上寻求不同定位外,在服务体验方面也铆足了劲一争高下。
在好多烘焙店在装修上面开始大花心思,明净的落地窗墙、木质的桌椅、柔和的水晶灯饰、简约却不失丰富的结构布局、紧凑又注重大气的环境搭配,像极了充满情调的休闲会所。目前,大部分大型烘焙店都是这样的模式。
相比外来品牌所走的差异化路线,本土品牌也做了准备。从之前的单一产品到现在的复合产品,光品种就增加了几十种,而更关键的是,之前忽视的面包+水吧等模式重新启动,在升级后取得不错的效果。
同质化现象一直都存在,关键是如何去破解,也许一个细微的变动就能吸引消费者。也正因为如此,如何挖掘消费者的个性需求,寻找差异化的定位经营,才是未来烘焙品牌之间竞争的最好出路。
业内人士表示,相比之前单一靠门店数量取胜的竞争模式,如今的竞争模式更加多元化,不管从饼店环境还是产品品种,都是一大飞跃。这样的市场细分正是对消费者需求的体现,做得好的品牌依然会根据消费者需求进行进一步的转型和升级。
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