房价上升促进还是抑制了居民消费_基于我国172个地级城市面板数据的实证研究.pdfVIP

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2017-06-29 发布于湖北
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房价上升促进还是抑制了居民消费_基于我国172个地级城市面板数据的实证研究.pdf

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房价上升促进还是抑制了居民消费_基于我国172个地级城市面板数据的实证研究

2010 年第8期 2010 年 8月 No. 8, 2010 ZHEJIANG SOCIAL SCIENCES Aug. , 2010 * 基于我国 172 个地级城市面板数据的实证研究杜莉潘春阳张苏予蔡江南房产价格可以通过! 财效应∀! 抵押信贷效应∀以及! 购房支出压力效应∀三大机制对居民消费行为产生促进或者抑制的作用本文利用我国 172 个地级城市 2002年到 2006年的面板数据, 对房产价格对居民平均消费倾向的影响进行实证检验, 发现房价上升抑制了居民消费我们还发现, 造成这一影响的深层次原因在于我国潜在购房者群体比重较高房地产金融发展滞后文章最后提出了控制房价和促进消费的政策建议房产价格居民消费平均消费倾向财效应购房支出压力效应作者杜莉, 复旦大学经济学院公共经济学系常务副系主任副教授; 潘春阳, 复旦大学经济学院公共经济学系博士研究生; 张苏予, 复旦大学经济学院公共经济学系硕士研究生; 蔡江南, 复旦大学经济学院公共经济学系教授(上海 200433) ! ∀! ∀! , ∀ , , !∀, ! , ∀, , , ( : ), , , , , Ludw ig S lok( 2002)! ? ∀! ∀! ∀: , , ; : * , : ! ∀ ( 07JA790030) 24 浙江社会科学 2010年第 8期 , 1986- 2002 C seQuigley Sh iller , ( CQS, 2005) 20 80 90 , 14 25 , Sheiner , , ( 1995) C rroll ( 2006) , 2