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锦江区社区治理体制改革的主要做法之一： 建立社区党建工作长效机制，强化社区党组织的领导核心作用。 一是建立社区党组织“四建两发展两推进”全覆盖工作机制 。 二是建立社区党组织 “三权两会”工作机制。 社区党组织对社区公共服务站的评议权、对社区居委会的监督权、对社区重大事项的提案权，定期主持召开社区工作联席会和辖区党建联席会。 三是建立社区党员的作用发挥机制。 社区党组织成员与社区自治组织成员实现交叉任职。 驻区单位党员代表担任社区党组织“兼职委员”。 社区党员接受社区党组织和所在单位党组织的双重管理。 锦江区社区治理体制改革的主要做法之二： 完善居民自治体系，强化社区自治功能。 一是创新居民自治组织架构，实现决策、执行、监督三分离。社区居民代表会议：社区自治事务最高决策机构。社区居民委员会：社区自治事务的执行机构。社区居民代表会议工作委员会：社区常设的监督机构。 社区居委会 （执行机构） 社区居民代表会议工作委员会 （监督机构） 报告工作 执行监督 社区居民代表会议（议事决策机构） 二是建立社区自治组织民主选举工作机制。 居民代表常任机制 社区按一定比例以居民小组、院落、集中居住区为单位，在选举社区居委会成员时一并选举产生，每届任期3年。社区居民代表在社区居民代表会议闭会期间拥有对社区重大事项的提案权、对街道和社区自治组织履职情况的监督权和评议权。 社区居委会成员直选机制 由拥有选举权的社区居民直接选举产生社区居委会成员。 三是建立社区民主议事决策机制。 四是建立社区“小单元治理”机制。 以小区、院落为单位成立住户管理委员会、业主管理委员会、家属管理委员会，并以院落或小区为单位划分社区小单元治理模块，构建院落党支部“一辕牵引”，院落议事会和自管小组“两翼推进”的小单元治理格局，以完善居民自治体系，夯实居民自治基础。 五是建立社区工作准入审批制度。 剥离社区居委会原承担的大量行政事务（法律法规规定应由社区居委会协助政府履行的除外），实现“政社”职能分离和社区居委会职能归位。 六是完善社区考核机制。 建立社区居民对两委考核机制，把考核权力交给社区居民；同时，建立社区两委成员报酬与绩效考核挂钩机制。 七是建立社区共建机制。 物业管理 老旧院落改造 锦江区社区治理体制改革的主要做法之三： 搭建公共服务平台，提升社会管理和公共服务水平。 一是按照“需求导向、便民利民、因地制宜”的原则和规范化服务型政府建设的要求，根据辖区面积和服务人口，采取“一站一居”或“一站多居”的方式，在全区设立28个社区公共服务站，承担街道办事处在社区的社会管理和公共服务职责，形成了社区公共服务网络。 二是建立社区公共服务站便民利民工作机制。 “网格化”管理服务制度； 前后台轮动制度； 特殊群体全程代办和上门服务制度； 服务大厅“一站式”服务制度 ； 工作人员“一专多能”工作制度 。 三是建立社区公共服务站服务事项定期发布制度。 服务项目类别 项目内容 责任单位 劳动保障和就业服务类 就业和失业登记办理 等10项 区人社局等 社会保障和民政服务类 “阳光圆梦”工程审批办理服务 等27项 区民政局等 计划生育服务类 《一孩生育通知单》办理服务 等16项 区计生局等 教育服务类 国家中职助学金申请办理服务 等6项 区教育局等 综合服务类 提供党、团组织关系接转和工会成立及关系接转服务 等3页 团区委等 锦江区社区治理体制改革的主要做法之四： 强化配套制度体系建设，确保改革系统整体推进。 ●建立政府定额补贴专项资金 每年按一定标准为每个社区安排了政府定额补贴社区自治组织专项经费，用于社区通过民主决策程序自行开展公共服务和社会管理项目。 锦江区重点发展的五类社会组织 公益服务类社会组织； 社会事务类社会组织； 文化体育类社会组织； 慈善救济类社会组织； 社区维权类社会组织。  培育和发展社会组织的主要措施 一是实施登记备案双轨制，降低社区社会组织的准入门槛。 截至今年8月底，全区共有社会组织630个，较实现改革前增长了180.9%。 二是建立社会组织孵化平台。 三是给予财政资金支持。 设立200万元政府扶持专项资金，扶持在我区注册或备案的社会组织，主要方式有：开办扶持、以奖代补、专项扶持等。 四是建立政府购买公共服务机制。