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渭北移民农副产品交易市场建设项目 可行性研究报告 第一章　总　论 　　1.1　项目名称 ****移民农副产品交易市场建设项目 　　1.2　项目实施单位 　　****移民开发局 　　1.3　项目负责人 　　 　　1.4　项目建设选址 　　 　　1.5　项目建设规模与内容 　　1.5.1　项目建设规模 　　1.5.2　项目建设内容 1.6　项目估算投资与资金来源 　　1.6.1　项目估算投资 　　1.6.2　项目资金来源 1.7　项目建设期限 　　1.8　项目经营管理体制与人员编制 　　1.9　项目效益分析 　　1.10　项目编制依据 　　1.11　结　论  第二章　项目背景及建设的必要性 　　2.1　项目区概况 　　2.1.1　渭南基本市情 渭南市陕西关中平原东部东经108°5′-110°35′，北纬34°13′-35°52′东濒黄河与山西、河南毗邻，西与西安、咸阳相接，南倚秦岭与商洛为界，北靠桥山与延安、铜川接壤，南北长182.3公里 ，东西宽149.7公里，位居新亚欧大陆桥的重要地段，是陕西省和西部地区进入中东部的东大门。辖一区(****)、两市(韩城、华阴)、八县(华县、 潼关、大荔、蒲城、澄城、白水、合阳、富平)，个乡镇办事处，3235个行政村总人口5万人，西渭、渭潼高速公路陇海、、西延、西韩 、南同蒲铁路108国道，101、106省道纵横贯通，形成四通八达的交通网络mm，最大积雪厚度17cm，最大冻土深度23cm，地下水位埋深15－20米以上。自然条件对项目建设较为有利。区域地震基本烈度为8度，建筑物应按基本烈度进行抗震设防。境内气候属暖温带半干旱地区，气候温和，四季分明，光照充足，雨量适中，土壤肥沃。年均降水580.2毫米，最多降雨量为835.6毫米，最少为382.7毫米。区内地表水系为渭河水系，主要河流有零河、尤河和赤水河。工程地质区域上部地层属第四纪全新统冲洪积层，上部以黄土、粘质砂土、砂质粘土为主，厚约4－10米，下部以砂、砂卵石为主，厚60－80米。土壤承载力标准值小于200kpa，属中等自重湿陷性场地，需进行换土回填和地基处理。 自改革开放以来，****农业经济结构不断得到调整，以“粮、棉、菜、果、牛”五大主导产业为主，农业经济得到全面发展，2005年全区实现农业总产值16.8亿元，粮食总产达到36.2万吨，棉花总产12.1万吨，油料总产1.2万吨。果业面积稳定在14万亩以上，其中苹果4.51万亩，酥梨5.58万亩，杂果3.92万亩；蔬菜面积达到12.36万亩。以奶牛为重点的畜牧产业快速发展，全区大家畜存栏达到11.6万头，增长4.32%，其中奶牛存栏13062头，新增3077头，增长30.8%。 ****工业经济依托区位优势形成了以锅炉、医药、建材、化工和机械加工业为主的工业体系。以涉农工业为主的乡镇企业在全区工业体系中所占比重越来越大。2005年区属规模以上工业总产值完成7.49亿元，增长13.11%，实现增加值2.36亿元，增长12.98%，工业品产销率达到91%。 2005年，****辖区生产总值完成54亿元，增长11.4%，其中第一产业完成9.68亿元，增长9%；第二产业完成22.15亿元，增长15.9 %；第三产业完成22.17亿元，增长8.3 %。区级财政收入完成5045万元, 较预算超收45万元。辖区全社会固定资产投资完成23.77亿元，增长34.82%。全年农民人均纯收入达到2160元，增长7.2%；城镇居民人均可支配收入达到7171元，增长8.16%。 2.2　****农副产品批发交易市场建设情况 ****地处渭河平原，地势平坦，土壤肥沃，水利灌溉设施较为完善，农业生产条件得天独厚，农民耕作传统悠久，是渭南市的农业大县（区）。加快农业生产结构调整，发展现代农业特色产业，壮大“粮、棉、菜、果、牛”五大主导产业，提高农业产业化水平，是****委、区政府确定的加快区域经济发展和促进农民收入增加的主要战略重点和方向。农副产品批发交易市场是为广大农民提供农副产品交易信息和交易平台，实现农副产品流通、增值的重要途径和场所，是广大农民劳动价值转换增值，实现货币现金收入的主要渠道之一。农副产品批发交易市场的建设，是加快农业发展和促进农民增收的重点环节。 ****已经建成或形成一定规模的农副产品交易市场主要由城区集贸市场和城镇（农村）交易市场两部分组成。城区集贸市场以满足城区居民生活需要，进行蔬菜、瓜果等农副产品批发零售为主，大多集贸市场按照城区发展规划和居民小区分布于城区内，市场规模和农副产品交易量较小，仅能满足居民生活所需。比较大的市场有宣化路市场、杜桥市场、老城区市场、南京路市场等。城镇（农村）农副产品交易市场是以各类农副产品主产区为中心，以重点乡镇或村组为依托，由乡镇政府组建或相关农业合作组