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建设工程案例分析 合同案例分析的依据 中华人民共和国合同法 合同文本 合同文件 工程管理惯例 合同案例分析的方法 合同事件分析 工作程序分析 时效性分析 合同主体的权利义务关系分析 案例内容 案例一 案例二 案例一 关于经济条款 某施工单位承包某政府投资工程，加以双方签订的关于价款的合同内容有： 建安工程总造价660万元，采用固定总价合同，经测算建筑材料和设备的比重为60%， 工程预付款为合同总价的20%，工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的材料及设备款项相当于工程预付款时开始其扣，从每次的结算款中按照材料及设备价值的比值扣除，竣工前一次扣清。 案例一 续 工程进度款按月结算 工程保修金为工程总造价的3%，竣工月一次扣留 材料价差调整按规定进行（上半年价格上调10%，在6月份一次调增） 工程各月的实际完成产值见下表（单位：万元） 月份 2 3 4 5 6 完成产值 55 110 165 220 110 案例一 续 问题： 1、工程价款的结算方式有那些？ 2、该工程的工程预付款是多少？何时开始扣工程预付款？ 3、该工程2—5月份的工程结算款分别为多少？ 4、6月份甲方应付的工程款是多少？ 5、该工程竣工后第一年发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后另请施工单位进行修理，发生修理费用3万元，该项费用如何处理。 案例二 某建安工程施工合同，合同总价6000万