新思家园三期三标段施工组织设计2.docVIP

苏州市吴中建业发展 有限公司 新思家园三期三标段 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 江苏德丰建设集团有限公司 二0一四年九月一日 目录 1.编制说明 2.工程概况 3.施工部署 4.施工方案 5.施工准备 6.施工平面布置 7.工期进度安排及保证措施 8.施工现场管理措施 9.质量保证管理措施 10.安全保证措施 11.现场文明保证措施 12.工期保证措施 1.编制说明 1.1　编制原则 1.认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策。 严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用期限。 合理安排施工程序和顺序。 尽量采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案。 采用流水施工方法和网络技术安排进度计划。 合理布置施工平面图，减少施工用地。 充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。 尽量降低工程成本，提高工程经济效益。 坚持质量第一，重视施工安全。2.工程概况 新思家园三期三标段（7#、8#、17#、21#、22#、25#楼及地下车库、配电房、门卫、围墙、市政）工程位于横泾新思路，建筑面积为约50108m2（住宅42200m2，地库7908m2）。 本工程质量要求：合格。 该工程为现浇钢筋砼框架剪力墙结构，由7#、8#、17#、21#、22#、25#楼及地下车库、配电房、门卫、围墙、市政工程组成。7#、25#楼东西向长为45.80m，南北向宽为18.90m；8#、17#楼东西向长为49.0m，南北向宽为16.10m；21#楼东西向长为41.40m，南北向宽为13.70m；22#楼东西向长为24.50m，南北向宽为18.40m。 本工程住宅楼除21#为地下二层外，均为地下一层。地上除22#、25#为15层外，均为地上18层。 地下车库层高为3.90m，住宅楼地下室层高为2.95m，标准层层高为2.90m，建筑物檐口标高为52.20m，最高处标高为56.5m。 该工程基础为柱下桩筏基础。地下车库垫层面标高为–5.80M，筏板厚500mm；住宅楼垫层面标高为–4.30M（筏板厚900mm）、-4.65M（筏板厚1100mm）、-7.0M（筏板厚1100mm）。砼标号：垫层为C15，地下室基础部分为C30，其余砼都为C30，且都是商品砼。本工程主体为框架剪力墙结构，±0.000以上外墙为M7.5加气砼专用砂浆，砌A5.0蒸压加气砼砌块；内墙为M7.5加气砼专用砂浆，砌A3.5蒸压加气砼砌块；自行车库分隔墙采用Mb7.5混合砂浆砌MU10砼多孔砖。屋面现浇混凝土平屋面板20厚1：3水泥砂浆找平，1.5厚贴必定PET湿铺自粘防水卷材，XPS挤塑聚苯板，厚度65，50厚C30细石混凝土（配Φ4钢筋）。防火设计本工程建筑物类别为二类，建筑耐火等级为二级，设计用年限为50年，抗震防烈度为6度。 门窗为铝合金窗、木门等，天棚为白水泥浆满批。 3.施工部署 3.1　制定施工部署的原则 根据本工程的具体情况和充分体现我企业“质量第一、信誉至上”的一贯宗旨、重点抓住四要点，即“优质、高效、安全、文明”具体措施为： 1.贯彻执行“建筑法”，依据GB／T19002标准要求，规范施工行为，做到有章可询，有法可依。 2.满足建设单位的一切合理要求，全心全意为建设单位服务。 3.合理的施工方案、确切的技术措施，科学的工程进度。 4.组织过硬的施工队组、足够的技术力量，齐全的施工机械。组建强有力的项目经理部。 5.物资、材料的供应保障与各工种协调、和谐。 3.2　主要施工方案选择 本组织设计以本工程具体实际出发，特制定方案要点如下： 1.土方开挖：采用4～5台反铲挖土机开挖，并使用人工相结合的方案。 2.基坑排水与基抗护壁：根据基坑围护设计图纸基坑降水采用管井降水，因设计图纸与招标文件未指出地下有不良土质，故土方开挖时采用自然放坡形式进行开挖，在施工过程中若发现其它特殊情况，再与业主、监理及设计共同研究编制专项方案。 3.模板工程：本工程基础、主体砼结构模板采用钢管、扣件搭设支承排架、模板采用18厚七夹板。 4.钢筋接头连接：本工程钢筋主筋采用图纸要求方式连接，未作说明的使用以下两种连接方法，梁水平筋＞16mm时均采用套筒机械连接，柱直径大于14mm时，采用电渣压力焊，其它采用搭接连接。本工程钢筋采用场内集中翻样、加工、制作，现场绑扎焊接。 5、砼：按要求本工程均采用商品砼。 6.墙体砌筑：所有墙体均按图纸要求进行砌筑。 7.外脚手架：外架全部采用扣件式悬挑钢管外脚手架，密目式安全网围护。 8.垂直运输机械：计划采用3台塔吊及6台人货电梯作为垂直运输机械。 9.采用流水作业的施工方案，加快施工进程。 10.安全与进度发生工作矛盾时，服从于“安全”；进度与质量发生工作矛盾