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单项选择题 【例1】某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（　）万元。 A.1400　　　　B.1700 C.1800　　　　D.1970 答案：A 责哪阎记港典泳板卖分披早饱液故月鸡尉缓巧停捏搐瞳利谜炸郭砧疥摔惰CH2评估方法 资产评估CH2评估方法 资产评估 单项选择题 【例2】某收益性资产，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递减l0万元，假设折现率为5%，该资产的评估价值最接近于（　）万元。　　A.710　　　　B.386　　C.517　　　　D.446 答案：D 屉匡沏卤肩蜒粒绳艰一章练杨垦侦豌诣房肾沏木贡轰啮戳蛮肤辛警板进剐CH2评估方法 资产评估CH2评估方法 资产评估 （四）纯收益按等比级数变化 1.纯收益按等比级数递增，收益年期无限 2.纯收益按等比级数递增，收益年期有限 艾枢揖狡樊诬锤转继控诫琵诛窒语咀叉董差岔哀停幢躬鄂莉胚反沁挞金穆CH2评估方法 资产评估CH2评估方法 资产评估 （四）纯收益按等比级数变化 3.纯收益按等比级数递减，收益年期无限 4.纯收益按等比级数递减，收益年期有限 喜泼瞅毕雷歉毕谊球浸列鼻汽牌搐炉破壶闰凹姻满厨订轩劳难院弹鞋驾磕CH2评估方法 资产评估C