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税收宣传 之 个人房产交易相关税收政策专题 松江区税务局编制 2015年4月 目 录 个人房屋买卖 3 一、居住用房 3 （一）普通住房与非普通住房的划分标准 3 （二）出售方涉及税收（二手房交易） 4 （三）购买方涉及税收 5 二、非居住用房（商铺、厂房、车库等） 7 （一）出售方涉及税收（二手房交易） 7 （二）购买方涉及税收 8 个人房屋赠与 9 一、计税价格的确定 9 二、赠与涉及税收 9 个人住房房产税 11 一、文件依据 11 二、基本规定 11 （一）征税对象 11 （二）计税依据 11 （三）适用税率 12 （四）应纳税额 12 （五）征收管理 12 三、税收优惠 13