建筑业企业监理企业考核管理办法.doc.doc

天津经济技术开发区建筑业企业监理企业考核管理办法 第一章 总则 第一条 为规范各类建筑业企业、监理企业在天津经济技术开发区（含三小区及西区，以下简称开发区）的建筑活动和市场行为，完善建筑市场准入和退出机制，维护开发区建筑市场秩序，保证开发区建设工程质量和安全生产，根据国家有关法律、法规和天津市的相关规定，结合开发区实际情况，特制定本规定。 第二条 在开发区从事建筑活动的各类建筑业企业、监理企业除必须遵守国家、天津市相关法律法规外，还必须遵守本管理办法以及《天津经济技术开发区工程建设项目招标投标监督管理办法》、《天津经济技术开发区建设工程施工安全管理手册》、《天津经济技术开发区建设工程质量管理手册》和《天津经济技术开发区建设工程文明施工管理手册》中关于行业管理、从业资格、招标投标、质量安全、文明施工、从业人员权益保护等方面的管理程序和相关规定。 第三条 建筑业企业和监理企业在进行投标报价或合同报价前，应当认真阅读本办法以及《天津经济技术开发区工程建设项目招标投标监督管理办法》、《天津经济技术开发区建设工程施工安全管理手册》、《天津经济技术开发区建设工程质量管理手册》和《天津经济技术开发区建设工程文明施工管理手册》，了解开发区关于质量、安全、文明施工、从业人员权益保护等方面的实施标准和规定，慎重核算施工安全措施和文明施工费用，并就本条上述内容按照规定的格式签订书面承诺书。 第四条 建筑业企业和监理企业在中标或签订工程承包合同后，不得以任何理由拒不执行开发区关于质量、安全、文明施工、从业人员权益保护等方面的实施标准和规定。否则，由开发区建设行政主管部门根据情节轻重，依法给予警告或取消其半年至两年在开发区投标或承揽工程的资格等处罚。 第五条 开发区建设工程招标管理办公室、开发区建筑管理站和开发区建设工程质量监督站受开发区建设发展局的委托，具体行使相应建筑市场监督管理职能。 第二章 综合考评 第六条 建筑管理站和质量监督站负责对天津开发区内在建项目的建筑业企业和监理企业在建设项目质量、安全、文明施工、从业人员权益保护等方面的表现进行监督和检查，并对在建项目的建筑业企业和监理企业进行综合考评。考评主要内容如下： 1．建筑业企业和监理企业对国家相关工程质量、安全法律法规和规范的执行情况。 2．建筑业企业和监理企业对《天津经济技术开发区建设工程施工安全管理手册》和《天津经济技术开发区建设工程质量管理手册》规定的管理要求和管理程序的执行情况。 3．建筑业企业对《天津经济技术开发区建设工程文明施工管理手册》规定的实施标准的执行情况 4．建设工程的安全保证资料和质量保证资料与施工现场实际状况是否相符。 5．抽查施工现场的安全状况和工程质量状况。 6．其它与施工安全和质量有关的内容。 第七条 各建筑业企业和监理企业的综合考评初始分值为100分。建筑业企业考评内容分为质量、安全和文明施工三个方面，其中质量考评内容权重为50％，安全考评内容权重为40％，文明施工考评内容权重为10％。监理企业考评内容分为质量和安全两个方面，其中质量考评内容权重为60％，安全考评内容权重为40％。综合考评采取减分制，考评部门在施工现场检查过程中发现各建筑业企业和监理企业有违规行为的，按照考评标准对相应考评项目予以减分。具体考评标准详见附表 第八条 综合考评形式以巡查和抽查为主，以每季度为一个考核期，每季度末在全区范同内公布该考核期内巡查和抽查项目的综合考评结果。 第九条 综合考评得分采用累计平均分计算，对一个建筑业企业或监理单位的综合考评成绩由其在考核期内所施工或监理的所有在建工程得分累计，取平均值为最终考评得分。 第十条 综合考评总成绩以60分为合格线，其中质量、安全分项考评得分未达到相应分值的60％的建筑业企业和监理企业，其综合考评总成绩也计为不合格。其施工或监理的单项工程考评不合格的，企业的综合考评总成绩也为不合格。考核期内出现重大安全事故或质量事故的，企业的综合考评总成绩直接记为不合格。 第十一条 考核期内在开发区没有施工或监理任务的建筑业企业和监理企业，不参与综合考评。 第三章 奖惩规定 第十二条 建设发展局将对每一考核期满后文明施工考评成绩排名前五名的建设工程授予“文明工地”称号，并将表彰结果向社会公布。 第十三条 建设发展局将在每年第一季度对上一年度全年综合考评成绩排名前十名的建筑业企业和排名前五名的监理企业授予天津开发区年度“优秀建筑业企业”和“优秀监理企业”荣誉称号，并将表彰结果向社会公布。 第十四条 取得天津开发区年度“优秀建筑业企业”和“优秀监理企业”荣誉称号的建筑业企业和监理企业，存参与下一年度开发区内应公开招标项目的投标时，在满足招标公告要求的资质等级条件情况下，可免于资格预审，直接获得投标资格。 第十五条 建筑业企业在考核期间出现以下行为者，应在