我国房地产行业上市公司股权结构对其股权融资偏好程度的影响格式调好的.doc.docx

摘要房地产行业在我国国民经济中起到了越来越重要的作用。其资本结构问题是一个非常具有研究意义的课题。优化上市公司的资本结构直接关系到提升上市公司投资价值、增强投资者信心以及促进证券市场的健康发展，我国房地产业的资本结构具有资产负债率高，融资渠道单一等特点。融资偏好是指融资方式的先后排序和选择，我国房地产上市公司的股权融资偏好表现为强烈的股权融资偏好。股权融资偏好倾向存在一定的危害性,会导致我国房地产公司综合竞争力下降，对房地产上市公司融资偏好影响因素进行分析显得非常重要。本文采用净资产收益率作为衡量公司的股权融资偏好的指标，分析股权构成与股权融资偏好的关系。然后运用spss软件进行多元线性回归分析，最后得出了股权结构与公司股权融资偏好的关系。关键词：房地产上市公司；融资偏好；实证分析；多元线性回归AbstractThe real estate industry has played an increasingly important role in our national economy. Its capital structure is the subject of a very significance. Optimization of the capital structure of listed companies is directly related to the investment value of listed companies to enhance, strengthen investor confidence and promote the healthy development of the securities market.The capital structure of Chinas real estate industry has a high rate of assets and liabilities, financing channels for a single and so on. Financing Preference means of financing has sorting and selection of real estate financing preference of listed companies showed a strong preference for equity financing. There is a certain tendency to Pecking dangers, will lead Chinas real estate companys comprehensive competitive, real estate financing preference influencing factors were analyzed is very important. In this paper ROE as a measure of the companys equity financing preference indicators, analyze the relationship between shareholding structure and equity financing preference. Then use spss software multiple linear regression analysis, the conclusion that the relationship between ownership structure and corporate equity financing preference.?Keywords: real estate companies; financing preference; empirical analysis; multiple linear regression第1章绪论第1节研究背景与意义1.1研究背景自第一家证券交易所在伦敦成立以来，证券市场就给世界经济的发展做出了重要贡献。在二十世纪九十年代我国证券市场成立，我国的上市公司的规模逐渐变大，由1991年的14家发展到2014年的2584家，此外，沪深股市的股票市值在GDP中所占的比例也逐渐攀升，1991年，沪深股市的股票市值仅仅占GDP的0.5%，而到2014年，这一比例逐渐上升到80%多。目前，在全国各个地方都有上市公司，上市公司所涉及的行业也比较多，包括工业、商业和金融业等。我国上市公司在二十多年的飞速发展中已经取得了一定得到成绩。在2013年的世界500强中，我国有七家房地产企业上榜，这说明我国的上市公司