儿童业态与商业地产的发展趋势研究(56页)剖析.pptVIP

;; 第四波婴儿潮带来的新机遇 ;;儿童中心化 4＋2＋1儿童消费增长迅速;中国3－12岁儿童消费者群体各年龄段特征 ;儿童产业上市公司已经达到31家，87％都是在第四波婴儿潮期间产生 ;根据最新的城市儿童消费调查，当前我国当前我国仅0~14岁以下的儿童2.6亿，占总人口的18.6%。 我国城市儿童消费在家庭总支出中所占比例超过33%。 全国0—14岁孩子年消费总量过万亿元。 儿童消费市场不仅规模迅速扩大，其性质也从保障基本生活消费、追求享乐性消费，发展到强调成长性消费的新阶段。;打造以“家庭群体” 为重度目标消费群的商业购物中心;电子商务冲击带来的线下购物形态的变革;2012年 京东商城一家的销售额就可能达到1000亿元 相当于5个王府井百货规模;2011年中国电子商务交易总额5.88万亿 （占国内生产总值的12.5%） 2012年中国电子商务交易总额将突破8万亿 （预计2012年将达到16％） 再过五年 （预计2017年将达到30％） 在十年前 （2002年这个数字不到1％）;线下购物中心如何演变？;商业购物中心的重新定位： 不卖商品，卖生活方式 以休闲的 娱乐的 生活的体验式消费需求 是第一位的。 首要解决的是 停留时间 而 商品购物 的渠道选择性太多 线下购物的 便利性 远不及电子商务;消费群体的重新定位： 购物中心 由购物场所 变成了活动场所 由女性群体为主 演变成以 家庭群体 做为重度目标消费群 ;消费群体的重新定位： 家庭群体的核心是儿童 儿童是家庭出游的驱动力;儿童业态所占面积比： 目前儿童业态在综合性购物中心所占面积不足5％ 较合理的规划应为15％－25％;请先听一个真实的故事;中美两份错误的报告;美国考察团报告： 1.中国的小学生，上课时喜欢把手放在胸前，除非老师发问时举起右手，否则绝对不会轻易改变。幼儿园的学生，则喜欢把手背在身后面； 2.中国学生喜欢早起，清晨7点之前，中国大街上看见最多的就是学生，并且他们喜欢边走边吃早餐； 3.中国学生有一种作业，叫“家庭作业”。据一位中国教师解释，它的意思是：学校作业在家庭中的延续； 4.中国把考试分数最高的学生称为“最优秀学生”，每学期结束时会得到一张证书，而其他人则没有； 结论：中国学生是世界上最勤奋的学生，他们起的最早，睡的最晚，他们的学习成绩和世界上任何一个国家的学生相比都是最好的。可以预测，再过20年，中国必定将美国甩在后面。 ;中国考察团报告： 1.美国的学生，无论品德优劣，能力高低，无不趾高气昂，踌躇满志，大有“我因为是我而不同凡响”之意味； 2.小学二年级的学生，大字不识一斗，加减乘除还要掰手指头，整天奢谈创造，在他们眼里，让地球翻转过来易如反掌； 3.美国学生，重体美，轻数理化，无论公立私立学校，音乐体育活动如火如荼，而数理化无人问津； 4.美国的课堂处于失控状态，学生或者挤眉弄眼，或者谈天说地，或者翘二郎腿，更有甚者，像逛街一般，在教室里摇来晃去； 结论：美国的初等教育已经“病入膏肓”，可以这么预言，再过20年，中国的科技文化，必将超越这个所谓的超级大国。 ;结果 30年过了，美国产生了120多位诺贝尔奖获得者 而中国？;只 莫言 一人;据调查： 95％的家长给孩子购买了课外辅导材料， 70％以上的学生参加了补习班 73％的受访者表示“不满意”自己的学业成绩， 超过50％的学生担心“自己减负了别人没减，自???会落后”;中国社会的两大难;就业难 招工难;;孩子“被”教育，束缚培养，自我“被”实现;基础教育;什么是儿童职业体验馆？;行业定性职业体验馆属于哪一行业？;职业体验行业第一属性为“娱乐”“教育” 是儿童体验项目的附加值属性职业体验馆是儿童文化娱乐行业;体验感受;豪华版的过家家;;青少年社会职业体验馆 弥补了中国教育的缺陷;全年277天满员， 参与体验的人数达82万人次以上！;kidzania（趣志家）未来5年全球开店预计超50家 ;这是 Kidzania 全球第一家儿童工作主题公园，遍布日本、印度尼西亚……;这是 Wannadocity 美国第一家儿童室内角色扮演主题公园。;这是Babyboss;;直指家庭消费群体;;其他儿童主力业态;儿童卡通主题餐厅;儿童卡通主题餐厅装修格调;儿童图书百汇馆;儿童早教机构;儿童艺术学校;儿童摄影店;室外儿童拓展区;儿童日用品店;亲子手工创意主题乐园;其他儿童主力业态;THANKS 安徽智慧岛文化传媒有限公司