苏州房地产信息管理系统使用指南.doc.doc

江苏国泰国际集团新技术有限公司 JIANGSU GUOTAI INTERNATIONAL GROUP NEWTECH CO., LTD. 产品名称 Name 密级 Confidentiality Level 苏州房地产信息管理系统 公开 产品版本 Version 文档页数 Total pages 1.0 共 29 页 苏州房地产信息管理系统 ———建设局用户使用指南 拟制 Prepared By 苏凯 日期 Date 2006-9-16 审核 Reviewed By 日期 Date 目 录 第1章 登录系统 3 第2章 退出系统 4 第3章 项目手册管理 5 3.1 项目手册查看 5 3.2 项目上报情况 7 3.3 项目情况统计 9 3.4 项目手册结案 11 第4章 面积复核 12 4.1 查询企业提交的面积复核申请的审批情况 12 4.2 审批企业提交的提交的面积复核申请 15 第5章 商品房预售核准 17 5.1 查询企业提交的商品房预售申请的审批情况 17 5.2 审批企业提交的商品房预售申请 20 第6章 企业信息查询 22 第7章 信息发送 23 7.1 信息发送 23 7.2 信息接收情况查询 24 第8章 登录信息维护 24 第9章 诚信档案 25 9.1 添加档案 25 9.2 档案查询 26 第10章 交付使用 27 10.1 交付使用添加 27 10.2 交付使用查询 27 第11章 信息上报管理 28 11.1 待处理信息 28 11.2 信息上报查询 29 登录系统 如下打开房地产开发信息网的首页后，在登陆处输入登录用户名和密码： 点击登陆至如下页面： 点击进入如下建设局用户界面： 退出系统 点击建设局用户界面页面左下角的，即返回到房地产开发信息网的首页，并注销帐户，返回至： 项目手册管理 项目手册查看 建设局用户可以通过此栏目察看各个企业所拥有的项目情况，可以查看每个项目的详细信息，并管理企业所拥有的项目进行管理。 首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“项目手册管理”栏下的“项目手册查看”项，进入查看页面： 然后便可根据需要查看相应企业的相应项目，起始页面显示了所有项目，可以根据需要，输入各查询条件，查询想要查看的项目情况，例如下面，在“建设单位”下拉菜单中选择一个企业，在“项目名称”输入框中输入查询关键字，点击，可在表中得到下图示的一条记录。 点击上面查询结果中的项目的名称，可以查看该项目的详细信息，点击后页面如下： 项目上报情况 建设局用户可以通过此栏目察看各企业所拥有项目的上报情况，同时也可查看各项目的详细信息。 首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“项目手册管理”栏下的“项目上报情况”项，进入如下页面： 起始页面显示了所有的项目，我们可以根据多个搜索条件进行查询，例如在“公司名称”栏选择一个企业，“本月上报标识”栏中选择“本月未上报”， 则结果如下，这里未上报的项目状态中字体会为红色： 点击上页面查询结果中的项目名称，可以查看项目的详细信息，如下 如要查看该项目的“分期开发计划”，“单项工程”，“单项工程进度”，“立项核准”，“建设用地规划许可证”，“建设工程规划许可证”，“用地批准”，“施工许可证”，“预售批准记录”，“预销售进度”，如上图点击即可。 项目情况统计 管理人员可以通过次栏目查看各项目的进展情况，了解到项目的开工面积和竣工面积，还可以点击项目名称详细了解该项目的详细信息。 首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“项目手册管理”栏下的“项目情况统计”项，进入如下页面： 即可以根据页面中的多个查询条件，查询符合特定条件的项目的进展情况，在区域下拉单中选择“张家港市”，点击，结果如下： 点击查询到的项目名称可以进入该项目的详细信息界面，如下： 项目手册结案 管理人员可以在此栏对项目手册的结案情况进行结案和管理。 首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“项目手册管理“栏下的”项目手册结案“项，进入如下页面： 用户可以在查询栏中输入查询条件，进行组合查询，并可以对查询结果中未结案的项目进行结案。 点击查询，查询出某企业未结案的项目，要对其某个项目结案，先在其对应项目栏后的选择框内选定，然后点击即可。如下： 此时便可以在已结案项目中查询到该项目。 面积复核 查询企业提交的面积复核申请的审批情况 建设局用户可以通过此栏查看各企业提交的面积复核申请。 如果企业直接来到管理部门提交面积复核申请，建设局用户也可在此为企业登记提交申请。 首先登陆进入建设局用户界面以后，点击左边“面积复核”栏下的“面积复核查询”项，进入如下页面： 如上，查询初始页面列出了所有企业提交的全部面积复核申请，可以进行组合查询，查找想要查看的符合特定要求的企业的面积复核申