市公交集团罗家嘴路公交停保场B地块综合调度楼项目监理(已完)-打印版资料.docx

第一章工程概况一、工程的各项参数以及现场状况1、工程概况（1）项目名称：市公交集团罗家嘴路公交停保场B地块综合调度楼项目监理；（2）建设地点：武汉市江汉区姑嫂树罗家嘴，井南大道与石桥路交汇处；（3）建设规模：本工程为市公交集团罗家嘴公交停保场B地块综合调度楼新建工程，总建筑面积18874.74平方米，地下1层，地上11层（局部3层）。2、质量目标：合格3、文明施工目标：合格4、安全施工目标：合格5、投资控制目标：合格6、工程概（预）算：7500万元7、资金来源：自筹8、工期目标：540日历天9、监理服务期：施工阶段监理服务期为施工合同工期的基础上再增加365日历天10、委托监理范围：包含图纸范围内室内装修工程、给排水、暖通等项目的施工过程监理、竣工监理以及缺陷责任期监理阶段监理。二、监理依据1、国家及地方工程建设的政策、法律、法规和有关文件；2、政府批准的建设计划、规划；3、依法订立的监理合同（包括监理招投标文件）；4、依法订立的勘察、设计、施工等合同（包括招投标文件）；5、国家有关勘察、设计、施工的规范、标准等；6、其它有关文件及纪要三、工程采用的技术规范1、《建设工程监理规范》 GB 50319-20002、《工程测量规范》GB50026-933、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20014、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-20025、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20016、《混凝土工程施工质量验收规范》GB 50204-20027、《屋面工程质量验收规范》GB 50207-20028、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-20029、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-200110、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-200211、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243-200212、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-200213、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-200114、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T 50328-200115、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003/12/1716、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200217、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201118、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200119、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-200020、《建筑施工扣件式钢管脚手架安技术规范》JGJ130－201121、《施工现场临时用安全技术规范》JGJ46-200522、《建筑消防安全技术规范》GB50720-201123、《模板工程安全技术规范》JGJ162-200824、《高处作业安全防护技术规范》 JGJ80-9125、其它相关的建设工程规范、标准、标准图集26、采用现行有效的建筑安装工程设计规范；27、采用现行有效的建筑安装验收规范；28、采用现行有效的建筑安装工程质量检验评定标准；29、采用现行有效的国家建筑材料标准。工程特点1、本工程包含市公交集团罗家嘴路公交停保场B地块综合调度楼项目从开工至取得竣工验收备案证全过程监理阶段监理；项目为新建工程，总建筑面积18874.74平方米，地下1层，地上11层（局部3层）。2、本工程虽然面积大，工程特殊，施工工期不长，同时受施工现场场地条件限制，在整个工程分阶段施工过程中，如何科学地划分施工作业段，以减少对其他楼层的影响，合理地设置见证点、停止点，在资源一定的情况下，保证四大目标的最终实现是实施本工程监理的特点。3、本工程施工工期短，技术工艺较为复杂，对建筑防水防漏、建筑节能、建筑智能化要求高。另外规划设计必须周全，在建筑外观、装饰效果、使用功能等方面都要求很高，保证跟其他建筑物的整体协调。监理工作应该有针对性的进行控制，特别是在施工缝、建筑防水、建筑节能、装饰施工、建筑智能化等关键部位和关键工序。4、本项目建筑对工程细部质量要求较高，结构安全尤为重要。工程包含工作内容多样，工程功能系统齐全，施工工期紧张，给施工技术、质量控制增添了很多控制点面。特别是建筑结构安全保证和质量通病防治尤为重要。5、本工程工期任务紧，施工总工期为540日历天，本项目为新建工程。，总建筑面积18874.74平方米，地下1层，地上11层（局部3层）。工期任务紧，使得本项目的施工组织管理工作显得尤为重要。本项目工程量较大，各分项施工内容较多，穿插作业量也很大。在施工期间（特别是在工程前、后期）存在大量现场配合、施工工作面的协调工作。对于现场疏通、材料统一堆放控制、与其他专业施工单位的紧密配合方面，施工中必须拿出切实可行的作业计划及相应的施工措施，在进度控制与作业面的