2014仪征市场概要1.pptx

1 宏观市场概况 2 宏观市场概况 3 东区竞品项目全年成交量对比 小结： 东区项目全年成交面积22.95万方（含商业），成交套数1654套，成交金额155403万元（含商业）；我项目成交面积市场份额约为：6% 4 区域内市场存量统计 项目名称 住宅总建 总去化量 剩余货量 去化比 东方曼哈顿 366000 58897.02 307103 16% 宝能城市广场 400000 26240.69 373759.3 7% 玫瑰园 99737 23607.04 76129.96 24% 东亚御景湾 196416 19862.4 176553.6 10% 碧桂园 245781 24807.55 220973.5 10% 晶崴公馆 111288 33423.91 77864.09 30% 怡人城市花园 300000 16968.48 283031.5 6% 帝景蓝湾 230000 47075.87 182924.1 20% 合计 1949222 250882.96 1698339 13% 小结： 东区剩余货量约170万方，2014年全年去化约23万方，按此速度，全部去化需要7.4年 5 竞品项目动态 项目名称 东方曼哈顿 物业类型 高层 建筑面积 366000m2 总户数 2998户 交付日期 2014.10.31 产品特色 中央空调、人车分流、温泉游泳馆 成交均价