2015年合肥市滨湖东方汇项目市场调研和前期定位报告89p概要1.pptxVIP

合肥市滨湖东方汇项目 市场调研和前期定位报告 谨呈：安徽德恒投资有限公司 2015年7月 项目发展背景及核心问题界定 1 项目发展背景/区位价值 项目处于滨湖新区启动区，毗邻金融服务基地、是滨湖新区乃至合肥重要的金融产业 示范区。 价值 高地 1 项目位于滨湖新区的价值高地，区域 发展较早，周边住宅密集，交通网布 局完善。 产业 优势 交通 改善 发展 氛围 标杆 形象 毗邻滨湖金融后台服务基地，具备独 特的产业基础优势和广阔优质的潜在 消费和投资客群。 区域路网完善，西藏路、方兴大道、 徽州大道主干道通达，交通环境十分 便捷。 目前区域处于发展阶段，高速时代广 场、治淮委、五矿环伺周边、区域成 熟度后期将不断提高。 省政务中心、地铁1号线、万达文旅城、 环巢湖旅游带等将极大提升滨湖整体价 值，推动和优化滨湖人口结构及扩大区 域的吸附能力。  片区发展将实现跨越式发展，作为滨湖 乃至合肥金融产业示范区的形象出现。 2 3 4 5 金融服务基地 省级行 政办公区 文化 展馆区 万达文旅城 滨湖中心 本案 合肥 国际 金融 服务 基地 滨湖启动区 项目发展背景/项目现状 区域目前商业氛围缺失，人口导入不足。商业存在一定的培育周期。 浦发银行 信达资产 建设银行 本案 五矿/治淮委 农业银行 工商银行 邮储银行 中国银行