万科长风别墅调研.pptxVIP

万科长风别墅调研;占地面积：约48713.1m2建筑面积：约71364.5m2绿化率：37%容积率：1.00总户数：276车位数：413物业费：4.29元/m2周边配套：毗邻苏州大学真正的豪宅，一定具有超凡的建筑形态与品质，但也一定超越了建筑形态本身，兼有内在的文化底蕴与精神内核。万科?长风别墅，揽苏州大学三大校区在侧，承接百年名校的文化气质。此等别墅，如同阅尽繁华后的城市智者，不露自锋芒，一如居者。;交通状况;项目简介;别墅类型有两种;220㎡的户型;190㎡户型图;190㎡户型图;220㎡户型图;二层;项目特色;道路特色;卡门进户门四大功能;1.周界防越报警系统万科?长风别墅采用最新的周界安防“电子围栏”，当入侵者强行入侵时，报警系统会及时发出警报，并在电子地图中找到准确位置。从险前预防到险时安保，全方位保障居者的安全。 2.闭路电视监控系统约55个监控点位，为社区中所有安防死角清除隐患。同时，为保证夜间摄像质量，地面及出入口摄像机选用日/夜型彩转黑摄像机，摄像机图像全部引入控制中心进行统一监控管理，保护社区的每一处领地。3.可视对讲系统中心设置管理员机、出入口设置访客门口主机、住户室内设置室内分机，组合成网状的对讲系统，强化对外来人员的进出管理，亦全天候满足居者的安保所需。4.门禁管理系统非接触式IC卡感应读卡器、计算机系统、门锁控制器等，为居者设定个人专属的身份标签。并详细记录人员的出入情况，礼貌地拒绝不速之客，切实保护居者的安全。5.停车场管理系统在小区主次出入口与地下车库出入口，均采用IC卡读卡控制系统，为每一位居者设定独有的通行验证，便捷出行，并严格控制外来车辆的出入。6.电子巡更系统物防、人防与技防合而为一，系统设定巡检路线与程序、安防人员依次巡检、巡更管理软件强化防范。三道防线，贴身保护居者的安全。7.室内安防系统幕帘式红外探测器、被动红外双鉴探测器、报警键盘、紧急按钮，室内全方位安防设施，为每一位居者贴身防护，完全解除居者对安防的后顾之忧。 ; 好的房子很多，但真正好的管家很少，我们长风项目的管家是万科物业，万科物业在业内也是数一数二的，于92年成立，现在分布31个城市，共190个项目，05年万科率先将物业管理公司改为物业服务公司，体现万科人的宗旨：全心全意全为您。