合同签订和履行 .pptVIP

;合同的拟定;合同的内容 《合同法》第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： 　　（一）当事人的名称或者姓名和住所； 　　（二）标的； 　　（三）数量； 　　（四）质量； 　　（五）价款或者报酬； 　　（六）履行期限、地点和方式； 　　（七）违约责任； 　　（八）解决争议的方法。 标的是权利义务的本身，标的物是权利义务指向的对象。;以上12条的规定不是强制性的，但对合同的拟定和内容具有指引作用。 法律没有规定合同条文的先后，有顺序有步骤的拟定合同是为了减少合同的遗漏和阅读理解的方便。 以上12条的规定可以作为拟定合同顺序的基础，简单的合同，为了方便表述，两项以上的内容也可以在一个条文里表述，也可在一定范围的调整顺序。 我们可以按照合同履行的先后编排合同内容的顺序，一般都是先拟定商业条款后拟定法律条款。 12条规定内容是合同的必备条款，但不是所有合同的必备条款，根据合同不同的性质及合同本身的要求，双方议定的和自身认为必须要在合同中约定的条款也是必备条款。 合同条款设计要考虑到履行的可操作性，比如验收、通知与送达条款等。 国家相关部门、行业协会、学术机构有标准文本的，我们可以参照，没有标准文本的，我们可以搜索相类似的文本借鉴。; 签订和履行合同中具体注意事项合同签订时注意事项 一、合同主体要适格; （3）约定“签字或盖章”生效的，有签字可以生效，必须由对方的法定代表人或给我方交付特别授权书后的委托代理人签字。我们验看对方的授权文书，特别注意授权代表人的权限范围，有无签约资格，审核合格签字后要留存委托书原件。企业的法定代表人及非法人组织的负责人的签字，不需得到企业的特别授权。这里的法定代表人和负责人应该是签字时在工商登记资料里登记的人员。其他人员的签字只有得到企业的明确授权，合同才生效。合法授权形式有授权委托书、介绍信、公函等明确载明授权事项的书面材料。 （4）加盖的公章必须清晰，多页合同包括合同附件盖章时要注意让对方加盖骑缝章；合同中尽量不添字修改，如修改则必须在修改处加盖公章。 3、担保 除公司董事长的书面批准，包括总经理在内的任何人无权在合同、信函、传真等书面文书上签注“承担保证之责”、“履行担保之责”、“抵押”等担保承诺。否则视为个人行为。 4、子公司、母公司、分公司的区别： （1）验看营业执照：母、子公司为法人营业执照，具有法人资格，而分公司为营业执照，不具有法人资格，只有银行和保险机构的分公司可以直接作为被告。 （2）责任承担：对方为母公司或分公司的，母、分公司承担连事责任，风险最小，一般情况下有履约能力就可签订合同，但与分公司签合同最好不要超过其营业范围或授权范围；对方为子公司，则母公司一般不承担连带责任，签约时首要考虑子公司的履约能力，而母公司的履约能力不需要考虑。;二、合同内容要严密;4、双方的权利义务和违约的责任必须明确。 如果考虑到对方违约可能大时，要尽量约定违约金数额或计算标准，数额可以是不超过合同标的数额50%。法律规定的是当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失，法院可以适当调整减少，在司法实践中30-50%合同标的额的违约金法院大部分是支持的”。 重点讲一下违约金、定金和损失赔偿： 例子：甲乙两公司订立一份货款20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。同时，甲公司向乙公司给付定金5000元，后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。问：甲公司依法最多可要求乙公司偿付多少？A.2万元　　B.2.5万元　　C.3万元　　D.3.5万元 ; 根据法律规定，定金数额不得超过合同标的额的20%，超过的部分由收受方退回或抵作价款。违约金一般不超过损失的30%（注意损失不是合同总额），损失赔偿以实际损失为原则。违约金、定金和损失赔偿三者间的关系我国法律规定的不具体比较乱，法官也不好掌握尺度，司法实践中法院也是判定不一，原则上是定金一定可以与实际损失并行，迟延履行违约金在要求合同继续履行时一定可以与实际损失并存，在没有约定为迟延履行违约金时要看具体情况而定，法律规定当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。所以合同中约定为迟延履行、惩罚性违约金等具体一点比较好，或约定违约金的同时加上“并可要求赔偿一切损失”最好。总之，我国对于合同损失赔偿以补偿为主，惩罚为辅的原则。以下总结安徽各法院对于违约金的实际处理原则： ; ; 第四?、合同同时约定违约金和赔偿损失的，守约方可以选择适用违约金或者赔偿损失。如果约定的违约金低于实际损失的，对于不足部分可以请