房地产销售端向好向开发端传导初现端倪基建投资仍需时日.PDFVIP

诚信 专业 高效 便捷 房地产销售端向好向开发端传导初现端倪 基建投资仍需时日 房地产市场，近期房地产市场销售情况好转成为市场关注的焦点，不仅有30 大城市每日成交量稳步上升、5 月百城房价环比再次由跌转升，也有统计局公布的1-5 月份全国商品房销售面积及销售额累计同比数据进一步好 转，且其中销售额实现了 14 个月以来的首次正增长，令市场看到了房地产市场企稳的希望。而与此同时，市场 也仍然心存疑虑，即房地产销售情况的好转当前依然为去库存阶段，其何时能够传导至开发投资、新开工及开发 资金来源等影响后市房地产市场进一步发展的重要指标上。这一点我们从统计局的5 月份房地产数据得到了部分 答案。 统计局公布数据显示，5 月末，我国房屋待售面积为65666 万平方米，较4 月末环比下降了15 万平方米， 这是自2012 年3 月份以来的首次环比下降，且待售面积同比增速下降至23%，创下了自2014 年3 月份以来的最 低值，此外，由于此前新开工面积的持续下降，1-5 月份商品房竣工面积同比降速扩大至 13.3%，延续了今年的 持续下降走势且降幅进一步扩大，这表明在商品房销售好转及竣工面积下降的持续作用下，去库存的力度已经显 现，