海鑫委托代建及项目回购协议书.docVIP

阜宁县海鑫农民集中居住区项目 回购协议书 为加强阜宁县基础设施建设管理，形成投资主体多元化、投资方式多样化的建设市场新格局。根据江苏阜宁经济开发区管委会（以下简称“开发区管委会”）的授权，农民集中居住区项目委托江苏开源投资发展有限公司(以下简称“开源公司”)投资建设，建设完工后由开发区管委会负责回购。 为规范管理，明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规，开发区管委会和开源公司经充分协商，在江苏省阜宁县签订本协议。 第一条 协议各方 1、甲方：江苏阜宁经济开发区管委会（以下简称“甲方”） 2、乙方：江苏开源投资发展有限公司（以下简称“乙方”） 第二条 协议双方声明、保证和承诺 1、甲方是江苏开源投资发展有限公司农民集中居住区项目的主管部门，根据开发区管委会授权，具有签订本协议的合法资格，甲方承诺依法履行本协议规定的义务。 2、乙方为依法成立和合法存续的国有控股企业，乙方保证本协议约定的甲方所委托建设及回购的工程，乙方将按照政府招投标文件等有关规定组织工程发包和材料采购等公开招标工作 第三条 委托建设项目内容 阜宁县海鑫农民集中居住区项目采取由甲方委托乙方投资建设，甲方一次性回购、资金分期支付的模式运作。 第四条 代建回购价款 1、委托代建费用由下列部分组成： 回购价款按照住宅楼销售价3158元/平米及底层车库销售价2200元/平米进行回